aleqt (10995) 2023/11/18

إصدار يومي باتفاق خاص مع صحيفة «فاينانشيال تايمز» البريطانية رواد الأعـــال الـبـارزيـن، مثل آدم نيومان، المؤسس المشارك لـركـة وي وورك، وماسايوشي سون، مؤسس شركة سوفت بانك، لا يأخذون عـادة دروسـا في اللغة اللاتينية. ولا يأخذها معظم أباطرة العقارات، أو ممولوهم. هذا مؤسف. ففيم تهدأ الأوضاع بعد انهيار شركة وي وورك الناشئة لتأجير المكاتب - التي انهار تقييمها مليار دولار إلى 47 المفترض من لا شيء تقريبا، الأمر الذي أدى إلى خسائر فادحة لممولها "سوفت بانك" - فإن الأمر يستحق التأمل في المفهوم الذي يكمن في صلب حلم نيومان، ألا وهو "المكتب". في اللغة الحديثة، هذه الكلمة مــرادفــة لكلمة مبنى. لا عجب، فـ"المكاتب" المادية جسدت عمل الياقات البيضاء في الثقافة الغربية . ومــن هنا جاء 20 في الـقـرن الــــ البرنامج التلفزيوني الـذي يحظى بشعبية كبيرة بهذا الاســم، "ذا أوفيس". لكن، من المفارقة أن الجذور اللاتينية الأصلية للكلمة لا علاقة لها بالمباني، بل كانت كلمة أوفيسيوم تعني "المهمة"، أو "الخدمة" أو "المنصب". ولهذا السبب يتحدث الـنـاطـقـون باللغة الإنجليزية عن السياسيين بأنهم "مرشحين للمكاتب"، ويقصدون بها المناصب. من ناحية، هـذا مجرد فضول ثقافي واشتقاقي ينظر إلى أصل الكلمة. لكن من ناحية أخرى، ينبغي أن يـذكـر المستثمرين بنقطتين حاسمتين. أولا: إن ممرسات العمل لدينا، مثل غيرها من عناصر الثقافة الأخـــرى، ليست ثابتة أبــدا، حتى لو كان كل جيل يعتقد أن أنماطه الاجـتـاعـيـة ضروريـــة وصحيحة ودائمــــة، فـالمـيـات "الـنـكـات" والأعراف تتغير. ثانيا: في عالم ما بعد الجائحة الذي يتميز بالرقمنة المفرطة، أصبح المفهوم اللاتيني لأوفيسيوم -كون العمل منوط بالمهام والأشخاص، لا المباني- ذا صلة حديثا. تعود ثقافة "المكتب" إلى المستقبل، ولـو بطريقة لم يتوقعها معظم المستثمرين في العقارات التجارية. تتعلق القضية المطروحة بما هو أكثر مم إذا كان الناس يعملون من المنزل أم لا. نعم، أثناء الجائحة، ارتفعت مستويات العمل عن بعد بشكل كبير. ورغم تراجعها منذ ذلك الحين، إلا أن هذه الممرسة لا تزال منتشة على نطاق واســع. وجدت دراسـة استقصائية حديثة أجراها الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي أن ربع الموظفين كانوا منخرطين في عمل هجين أو عن بعد، ارتفاعا ، ومن 2018 في المائة في 10 من المتوقع أن ترتفع هذه النسبة. يقدر استطلاع أجرته مؤسسة جالوب نسبة أعلى للعمل الهجين، حيث تصل إلى في المائة. 50 نحو لكن الأمر الأكثر إثارة للاهتمم من العمل من المنزل هو التحول المرتبط والـدقـيـق في الخريطة 20 الذهنية للعمل. في القرن الــ ارتبطت "المـكـاتـب" في الغرب بحدود زمانية ومكانية واجتمعية. كانت الرؤية المثالية للعمل (إن لم يكن الواقع المعاش) هي أن هذا يحدث خـارج المنزل، في ساعات محددة (من التاسعة إلى الخامسة، مثلا) مع زملاء من خارج العائلة وفي مرحلة محددة من الحياة (مثلا، قبل .)65 سن الـ لكن توليفة من الجائحة والتحول الرقمي أدت إلى طمس الحدود، فقد تعلم عدد أكبر من الناس كيفية المزج بين منازلهم وأماكن عملهم، والـكـد عـ مــدى مـن الساعات، و"العمل" بعد التقاعد. وكان هذا (ولا يزال) بالتأكيد، أمرا طبيعيا تماما لأغلب المجتمعات على مدى التاريخ البشي. لكنه يختلف عن معايير .20 القرن الـ يأمل بعض المسؤولين التنفيذيين أن يكون هذا التحول مؤقتا. وجدت دراسة أجرتها شركة المحاسبة كيه بي إم جي أن ثلثي المديرين التنفيذيين "يعتقدون أنه ستكون هناك عودة كاملة إلى المكتب في غضون ثلاثة أعـــوام". ربمـا، لكني أشـك في أن أعراف القرن الماضي هذه ستعود بالكامل، خاصة أن الرقمنة تعزز تحولا ثقافيا غير ملحوظ آخر في اتجاه اختيار المستهلك الشخصي. لقد بدأ يظهر جيل يخرج، يفترض أعضاؤه أن من الطبيعي أن يقوم المستهلكون بتخصيص طعامهم، ووسـائـل إعلامهم، والموسيقى والسياسة، والعائلات والهويات وفقا لــأذواق الفردية. كم يشكل نهج الاختيار والمزج هذا المواقف تجاه العمل: حيث يطالب الموظفون بشكل متزايد بالمرونة في وظائفهم، حتى لو كانوا يذهبون إلى المكتب، ويشعر كثير من أصحاب العمل حتى الآن بأنهم مجبرون على تقديم ذلك. هـذا أمـر يثير غضب كثير من المسؤولين التنفيذيين الأكبر سنا. لكنه يبدو طبيعيا ومرغوبا للعاملين الأصغر سنا. من هنا يأتي التحدي الـــذي يــواجــه المستثمرين في العقارات التجارية اليوم. من بعض النواحي، كان نيومان نفسه متأقلم إلى حد كبير مع هذه التحولات الثقافية. كان سبب وجود "وي وورك" هو توفير القدرة على اختيار العقود بطريقة مرنة للعاملين المتقلبين بوظائف مؤقتة (وغيرهم). لكن بما أن "وي وورك" كانت عاما 15 لديها عقود إيجار مدتها في المتوسط، مقارنة باتفاقيات عام 1.5 عضوية العملاء متوسطها فقط، فقد كان هناك تفاوت بين الأصـــول والالـتـزامـات. هــذا، إلى جانب الاستدانة المرتفعة والاعتقاد الخاطئ أن الجيل الجديد من العاملين المستقلين يرغبون في الذهاب إلى مكتب (وإن كان نسخة أكثر عصرية) مثلم فعل آباؤهم، زرعوا بذور زوال "وي وورك". هذا لا يعني بالضرورة أن نماذج مساحات العمل المشتركة الأخرى ستفشل، وإذا أديرت بشكل أفضل، فقد تتوافق مع العصر. كم أنسقوط "وي وورك" لا يعني أن المساحات الحضرية ستفنى. رغم ارتفاع عدد المكاتب الشاغرة، وازدياد الأصول العالقة، فـإن المناطق والمباني متعددة الاستخدامات التي توفر المرونة لا تزال قادرة على الازدهار. أو على الأقل ستزدهر إذا كان لدى صانعو السياسات الحنكة الكافية لتعديل قوانين تقسيم استعملات الأراضي، التي في الأغلب ما تكون متعنتة إلى حد مثير للسخرية. لكن الـدرس الرئيس الـذي على مستثمري الـعـقـارات التجارية -و"سوفت بانك"- تعلمه من "وي وورك" هو حمقة صياغة المستقبل عـ أســاس المــاضي القريب في فترات تقلب ثقافي، ووسط تدفقات من الأموال الرخيصة للغاية. أو، بعبارة أخرى، "المكاتب" لم تفن، لكنها تزدهر الآن في شكلها . ربما 20 اللاتيني كم في القرن الــ حان لرجل أعمل ذكي إنشاء تطبيق أوفيسيوم؟. في سقوط «وي وورك» عبرة، من الحماقة صياغة المستقبل على أساس الماضي القريب في فترات تقلب ثقافي. المكاتب .. تعود لتزدهر فيشكلها اللاتيني «سوفت بانك» انهارت شركة وي وورك الناشئة لتأجير المكاتب وخلفت خسائر فادحة لممولها من نيويورك جيليان تيت تتسابق شركــات التكنولوجيا الناشئة من أجل جعل إعادة تدوير بطاريات السيارات الكهربائية أقل تلويثا واقتصادية أكـ ، مع ضخ مستثمرين مـلـيـارات الـــدولارات في منشآت إعـادة التدوير عالميا للاستعداد لارتـفـاع في حزمات الـبـطـاريـات الـتـي يتخلص منها وللنظمة التي تفرض حـدا أدنى من المحتويات المعاد تدويرها في بطاريات السيارات الكهربائية الجديدة. مــع اقــــ اب أول دفــعــة من السيارات الكهربائية من عمرها الافتراضي الذي يبلغ عشة أعوام تقريبا، تعد أساليب إعادة التدوير التقليدية لبطاريات أيون الليثيوم التي تشغل السيارات الكهربائية أسـالـيـب تستهلك طـاقـة هائلة وتتضمن حرق البطاريات المستعملة درجة 1400 في درجة حرارة تفوق مئوية. تعمل مجموعة مـن الشكات الناشئة، بما فيها جي آر إس تي من هونج كونج وأون تو تكنولوجي التي تقع في أوريــجــون، إضافة إلى شركات كبيرة مثل شركة باسف الألمانية العملاقة للكيمويات، على تكنولوجيا قائمة على المـاء ينظر إليها على أنها بديل قابل للتطبيق تجاريا وصديق للبيئة. قال فويتشيك مروزيك، خبير في إعادة تدوير البطاريات في جامعة نيوكاسل: "لم تطور بطاريات أيون الليثيوم من أجل إعـادة التدوير. فحزمات البطاريات في السيارات الكهربائية أشبه بكابوس، لأنها ليست موحدة وتحتوي على العوازل والصمغ، ما يتطلب كثيرا من العمل اليدوي لفصلها". وقال إن المواد الرابطة بأساس مائي هي "المستقبل"، مضيفا أنها "أقل ضررا على البيئة" من نظائرها الكيميائية وتتطلب "طرائق أيسر لاستعادة المعادن". من المتوقع أن يفوق الاستثمر الـعـالمـي في الــركــات الناشئة المتعلقة بالبطاريات هذا العام مليار دولار حتى 9.2 -الــذي بلغ سبتمبر، وفقا لبيانات كرنش بيس- العامين السابقين متحديا انخفاضا أوسع في الاستثمر في التكنولوجيا. جمعت الشكات الناشئة بنشاط 7.8 متعلق بالبطاريات مجتمعة 12 ، أقل من 2022 مليار دولار في .2021 مليار دولار جمعتها في تستخدم معظم بطاريات أيون الليثيوم مواد كيميائية سامة لربط المـعـادن بالأقطاب الكهربائية. تتضمن طريقة إعـــادة التدوير الاعتيادية صهر البطاريات التي تم التخلص منها أو تذويبها في مواد كيميائية ضارة لإزالة المواد الرابطة واستعادة المعادن مثل الكوبالت والنيكل والنحاس في شكل سبيكة معدنية. في إطـار العملية التي طورتها "جي آر إس تي" في هونج كونج، المدعومة من مؤسس شركـة ريل تيك سيميكوندكتر التايوانية لصنع الرقائق وشركة تال أباريل العملاقة لللبسة من هونج كونج، يمكن تذويب البطاريات المستخدمة في الماء للحصول على ما يسمى بالكتلة السوداء من المعادن القيمة التي تصنع منها أقطاب الكاثود والأنود. تأمل "جي آر إس تي"، الفائزة بجائزة إيرثشوت للابتكارات التي تواجه تحديات المناخ هذا العام، مليون دولار في 50 أن تجمع العامين القادمين لزيادة الإنتاج في مصنع البطاريات المشترك في مقاطعة جيجيانج. وتأمل "جي آر إس تي" على المـدى الطويل منح المواد الرابطة التي أساسها الماء وتكنولوجيا إعادة التدوير لشكات صنع البطاريات الأخــرى بموجب اتفاقيات. فشلت المـــحـــاولات السابقة لـ سـتـفـادة تـجـاريـا مــن المـــواد الرابطة التي أساسها الماء بسبب أداء البطاريات الضعيف. "لم تكن المذيبات التي أساسها الماء مستقرة كيميائيا مثل استقرار المذيبات الكيميائية في السابق"، كم قال جستن هانج، المؤسس المشارك لـ"جي آر إستي". أظـهـرت الــدراســات أن المـواد الرابطة التي أساسها الماء قد تسبب التآكل، لكن هانج قـال: إن "جي آر إس تي" قد تغلبت على هذه المشكلة. تؤدي بطارياتها أداء جيدا من ناحية كثافة الطاقة والسلامة والتحمل مقارنة بنظائرها المبنية على المواد الكيميائية، وفقا لتجارب عملائها. بــدأت "أون تـو تكنولوجي"، شركة إعـادة تدوير ناشئة تقع في أوريجون، التجارب التجارية على مـواد رابطة أساسها المـاء طورها علمء في مختبر لـورنـس بيركلي الوطني. استثمرت "باسف" في إنتاج المواد الرابطة ذات الأساس المائي في مصنعين من مصانعها في الصين هذا العام. قال الخبراء: إن معدلات إعادة التدوير المنخفضة -يعاد تدوير في المائة من بطاريات 5 أقل من أيـــون الليثيوم المستعملة في الـولايـات المتحدة- كانت نتيجة لنقص الاستثمر والتنظيم. ترسل معظم بطاريات أيـون الليثيوم إلى مرافق إدارة النفايات أو مكبات النفايات، حيث يمكن أن تسبب المواد الكيميائية السامة في المواد الرابطة الحرائق أو التسريبات في أنظمة المياه. "لم تـكـن إعـــــادة الـتـدويـر من أولـويـات الصناعة حتى الآن. والتكنولوجيا المـوجـودة لإعـادة تدوير بطاريات أيــون الليثيوم لا تعمل على نطاق واســـع"، كم قالت سارة مونتجمري، المؤسسة المشاركة والرئيسة التنفيذية في إنفيوس، شركة تكنولوجية لسلاسل إمداد البطاريات. لكن قـالـت: إن المـوجـة بـدأت تتغير، مـشـ ة إلى التغييرات التنظيمية التي يقودها الاتحاد الأوروبي لـزيـادة معدلات إعـادة تدوير البطاريات وجعل العملية أكثر استدامة. في يــولــيــو، تـبـنـى المجلس الأوروبي "جواز البطاريات"، الذي سيقدم حدا أدنى إلزاميا للمواد المعاد تدويرها لبطاريات السيارات الكهربائية والبطاريات الصناعية .2031 بحلول تأتي التغييرات مع ارتفاع الطلب على البطاريات إلى جانب زيـادة استخدام السيارات الكهربائية. يتوقع محللو شركـة ماكينزي أن قيمة سلسلة إمداد بطاريات أيون في 30 الليثيوم بأكملها سترتفع لتصل إلى 2022 المائة سنويا من مليار دولار بحلول 400 أكثر من نهاية العقد. قال محللون: إن الشكات مثل "جـي آر إس تي" قد تستفيد من المخاوف في العواصم الغربية بشأن هيمنة الصين في سلاسل إمـداد السيارات الكهربائية. يأتي أكثر من ثلاثة أرباع بطاريات أيون الليثيوم في العالم من الصين، تصنع معظمها "سي أيـه تي إل" و"بي واي دي". "تعتمد أوروبـــا خاصة بشكل كبير على الصين. هناك دافع قوي لتصبح مكتفية ذاتية أكثر بإنشاء سلسلة إمداد دائرية، حيث تنتقل مـن الاعـتـاد عـ المـــواد الخام المستخرجة من الأرض إلى إعادة استخدام البطاريات المستهلكة. هناك موجة مـن اللوائح قادمة التي ستحفز تطوير صناعة إعادة التدوير"، كم قالت مونتجمري. شركات التكنولوجيا الناشئة تتسابق لاستبدال إعادة التدوير التقليدية لبطاريات السيارات الكهربائية بطرائق مستدامة واقتصادية. إعادة التدوير المستدامة للبطاريات .. حيث السباق والمستقبل موظف في شركة إعادة تدوير ألمانية يفتح بطارية أيون ليثيوم مستعملة. إلينيور أولكوت وجلوريا لي من هونج كونج ما الذي ينبغي أن تستهدفه سياسة المالية العامة؟ ظهر في الآونة الأخيرة نقاش حول جدوى التركيز على الديون والعجز، كم هو الحال الآن، أو التركيز على مقياس أوسع لصافي ثروة القطاع العام، الذي يشمل الأصول والخصوم. إذن، أيهم أفضل؟ ذلك يعتمد على السؤال. في ميزانيته الخضراء الحديثة، يدرس معهد الدراسات المالية هذه البدائل ويخلص إلى أن "فوائد التوجه نحو استهداف الميزانية العمومية لن تكون كافية على الأرجح لتبرير التكاليف المحتملة المترتبة عليها". إن جعل هذا هو الهدف الوحيد للسياسة المالية قد يكون حمقة. وكذلك التركيز فقط على ضمن استدامة الديون. الحكومة نشاط معقد. الأهداف البسيطة خطيرة. لنجاح الحكومة شرط ضروري، ألا وهو تجنب أزمة مالية. لهذا السبب، تقييم الاستدامة منطقي. لكن حتى النظر إلى ما وراء الديون والعجز ضروري هنا. الأصول مهمة أيضا. ومن المهم أن نعرف ما هي، خاصة أن إدارتها بطريقة أفضل قد تحسن الدخل الحكومي، إما مباشرة أو بزيادة العائدات الضريبية. هذه إحدى النقاط التي طرحت في كتاب قادم بعنوان صافي الثروة العامة - المحاسبة والحكومة والديمقراطية من تأليف إيان بول وعدد من المؤلفين المشاركين. حسبم يقر معهد الدراسات المالية نفسه، يمكن أن يفضي التركيز على العجز إلى قرارات سيئة، ففي المملكة المتحدة، مثلا، أدى إلى بيع محفظة القروض الطلابية لمجرد خفض ديونها، على الرغم من أن قيمة محفظة القروض كانت أعلى للحكومة من قيمتها للمشترين من القطاع الخاص. أدى ذلك إلى القرار الخاطئ بخفض الاستثمر العام بعد الأزمـة المالية، على الرغم من أسعار الفائدة طويلة الأجل المنخفضة الاستثنائية. سوغ هذا مبادرة التمويل الخاص، التي استعاضت عن التزامات تسديد الديون الماثلة أمامها بإنفاق مستقبلي لا يرى (وكلفها أكثر). يجادل بعض الناس بأن التركيز على صافي الدين والعجز يجبر الحكومة على التركيز على شيء جوهري. لكنها تجد في كثير من الأحيان وسيلة مكلفة تحتال بها على قواعدها الخاصة. فعندما لا تستطيع ذلك، تغيرها، فوفقا لمعهد الحكومة، لدى المملكة المتحدة تسع قاعدة محددة منذ 26 مجموعات من القواعد المالية و . هذه مسخرة. 1997 لكن، هناك نقطة أكبر بكثير، التي غفل عنها معهد الدراسات المالية. صحيح، تحتاج الحكومة إلى الصمود ماليا. أوافق، لكن هذه مجرد وسيلة. إنها ليست غاية الحكومة. غايتها هي الحكم الرشيد ومن ثم الإسهام في إنشاء مجتمع أكثر ازدهـارا. من أجل تحقيق ذلك، عليها إيلاء اهتمم شديد لميزانيتها العمومية وكذلك ميزانية الدولة. الحكومة بمنزلة مشف. وكم يقول السير ديتر هيلم من جامعة أكسفورد في كتابه الجديد، عليها أن تحمي رأس المال الطبيعي لأي دولة وتنميه، إلى جانب رأس ماله المادي والبشي. إن تقليل الاستثمر، كم تفعل كل من الدولة والمملكة المتحدة بأكملها منذ فترة طويلة جدا، إشراف فظيع. لإتمام عملها على الوجه الصحيح، تحتاج الحكومة -المنظمة الأعقد والأكبر والأطول ديمومة في الدولة- على الأقل إلى المعلومات التي تجمعها شركة خاصة حول ، مثلا (وفقا 2021 وضعها المـالي وتنشها. في عام لصندوق النقد الدولي)، كان صافي ثروة القطاع العام في المائة من الناتج 96 في المملكة المتحدة سالب المحلي الإجملي. في مجموعة السبع، كانت إيطاليا فقط أسوأ منها. ما يبعث الدهشة أن الرقم الأخير لليابان، في المائة 16 كان أفضل بكثير، حيث بلغ سالب 2020 فقط. يشير معهد الدراسات المالية، محقا، إلى أن مثل هذه الأرقام قد تكون مضللة، لكن التركيز ضيق الأفق على الديون والعجز وحدها قد يضلل أيضا. يجب أن نناقش صافي ثروة القطاع العام والميزانية العمومية الوطنية، إلى جانب استدامة الديون. إذا فعلنا هذا، فسنناقش حتم خيارات عديدة مهمة للسياسية، إن لم نناقش الخيارات كلها. كم سنناقشها بطبيعة تماما، أثناء محاولتنا قياس الواقع. يعد ابتكار المحاسبة الحديثة من أهم التطورات في تاريخ البشية. دونها، ستكون الاقتصادات المعقدة اليوم مستحيلة. كم أدى تطبيقها على الدخل الوطني إلى تحسين فهمنا للاقتصادات فهم لا حد له أيضا. لكننا نرفض باستمرار التركيز على ما تخبرنا به مثل هذه الحسابات عن حكوماتنا. نركز بدلا منها على مسألة ما إذا كان طريقا يفضي إلى التخلف عن السداد فقط. يجب أن تكون طموحاتنا أكبر من ذلك. وعلاوة على ذلك، حتى لو ركز المرء على الاستدامة فقط، فلا يمكن تجاهل الالتزامات غير المتعلقة بالديون، مثل معاشات القطاع العام. يجب تضمينها أيضا. في مقدمة كتاب صافي الـ وة العامة، ذكـرت أنه "إذا كان يوجد شيء يجب حسابه، فيجب أولا حسابه"، إضافة إلى "أن تكون محقا تقريبا أفضل دائما من أن تكون مخطئا تماما. تجاهل الواقع لأن أخذ كل شيء في الحسبان صعب، هو خطأ جسيم". بـدلا من الوثوق بالقواعد البسيطة التي تعوق الحكومات ثم تغييرها، علينا مواجهة الواقع. تحتاج الحكومات إلى الصمود، لكن عليها أيضا تأدية عملها. دون استخدام حسابات أشمل ستفشل. صمود الحكومة ماليا وسيلة لتحقيق غاية الحكم الرشيد والإسهام في مجتمع مزدهر، ومفتاحها الميزانية. إدارة الديون وسيلة .. ليست غاية للحكومة من لندن مارتن وولف NO.10995 ، العدد 2023 نوفمبر 18 هـ، الموافق 1445 جمادى الأولى 4 السبت 12