aleqt (10945) 2023/09/29

NO.10945 ، العدد 2023 سبتمبر 29 هـ، الموافق 1445 ربيع الأول 14 الجمعة مليارات ريال 7 % تراجع التمويل العقاري السكني للأفراد في أغسطس .. 44 تـــراجـــع حـجـم الـتـمـويـل العقاري السكني الجديد للأفراد في المائة على أساس سنوي، 44 ليبلغ سبعة مليارات ريال خلال أغسطس من العام الجاري، مليار ريال للفترة 13 مقارنة بـ ، لكنه سجل 2022 المقابلة من في المائة على أساس 32 ارتفاعا شهري، مقارنة بيوليو. وبحسب رصد وحدة التقارير في "الاقتصادية"، استند إلى بيانات صادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما"، شكل تمويل في المـائـة من 70 " "الـفـلـل إجمالي حجم التمويل العقاري بقيمة قرب خمسة مليارات ريال، في 25 " فيما بلغ لـ "الشقق المائة بما يعادل نحو ملياري في المائة "للأراضي" 6 ريال، و مليون ريال. 399 بتمويل وفيما يتعلق بعدد العقود، في المائة أيضا 44 فقد تراجع 16255 على أسـاس سنوي من عقدا في أغسطس من العام عـقـدا، 9054 المـــاضي إلى فيما ارتفع عددها على أساس في المائة، مقارنة 28 شهري 7058 بشهر يوليو البالغة نحو عقدا. ولا يزال حجم التمويل العقاري في تراجع مستمر، إذ بدأ الانخفاض من يونيو لعام في المـائـة، 42 بنحو 2021 ليرتفع بعدها في أغسطس في المائة لكنه لم يستمر 17 طويلا، ليعاود الانخفاض بدءا .2022 من سبتمبر حتى مايو بعد ذلــك، شهد التمويل العقاري ارتفاعا ملحوظا بنحو مليار ريال 13 في المائة إلى 58 في يونيو، ليعود مرة أخرى بعد ذلك إلى التراجع السنوي دون انقطاع حتى أغسطس الماضي. وخلال ثمانية أشهر منذ بداية العام حتى أغسطس، وصل حجم التمويل العقاري للأفراد مليار ريال، استحوذت 52 إلى "الفلل" على النصيب الأكبر في المائة بما يعادل 69 بنحو في المائة 25 مليار ريال، و 36 مليار ريال، 13 للشققبما يعادل في المائة لـ راضي 6 وأخــ ا مليار ريال. 2.9 بنحو وجـاء التراجع متماشيا مع الانخفاض في قيمة الصفقات البيعية، إذ بلغت خلال سبعة أشهر منذ بداية العام حتى مليار ريال فيما كانت 157 يوليو مليار ريال للفترة المماثلة 197 في 20 ، بتراجع بنحو 2022 من المائة. 30 وتراجع عدد الصفقات صفقة 139474 في المائة إلى خـ ل فـ ة يناير حتى يوليو، نتيجة لارتفاع معدلات الفائدة والتضخم المستمر الذي دفع إلى زيــادة أسعار العقارات، ما أسهم في انخفاض القدرة الشرائية لدى المستهلكين وأدى إلى تراجع الطلب خلال الفترة. وفي فبراير المـاضي، أطلق برنامج "سكني" آلية الدعم المحدثة التي شملت دعما ماليا 150 فوريا غير مسترد يصل إلى ألف ريـال، إضافة إلى الدعم العيني على الوحدات السكنية تحت الإنـشـاء، والإعـفـاء من ضريبة التصرفات العقارية، إلا أنه من الواضح أن هذه الآلية لم تدعم النمو، ولا سيما وسط بيئة فائدة مرتفعة لم يعتد عليها المستهلكون. وحدة التقارير الاقتصادية أشهر 7 % خلال 20 انخفاض الصفقات البيعية من الرياض ريم السبيعي مليار ريال إنفاق المستهلكين 115 . 4 فيشهر .. وأعلى مستوى شهرا 17 لـ «الترفيه» في سجل إنـفـاق المستهلكين في السعودية خلال أغسطس المـــاضي أعـــ مـسـتـوى في خمسة أشهر، مع استمرار النمو في الإنفاق عبر نقاط البيع، وكذلك بلوغ الإنفاق عبر التجارة الإلكترونية مستوى قياسيا، علما أن قطاع الترفيه والثقافة شهرا. 17 سجل أعلى إنفاق في وبلغ إنفاق المستهلكين في السعودية خلال أغسطس من مليار 115.4 العام الجاري نحو مليار 107.1 ريال، مقارنة بنحو .2022 خلال الفترة نفسها من ووفقا لرصد وحدة التقارير في "الاقتصادية"، استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي "ساما"، فإن إنفاق المستهلكين في السعودية واصـــل نموه .15 السنوي للشهر الـ وشكل الإنفاق من خلال نقاط في المائة من 47.3 البيع نحو إجمالي الإنفاق خلال أغسطس، مليار ريال بعدما 54.6 بواقع في المائة 10 نمت المبيعات على أساس سنوي. أمــا الإنــفــاق عـ التجارة الإلكترونية عبر بطاقات مدى، في المـائـة من 12.5 فشكل مليار 14.4 الإجــ لي بواقع ريال، مسجلا أعلى إنفاق بحسب البيانات المتوافرة، بعد ارتفاع في المائة. 27 في حـ نمـت السحوبات 46.4 النقدية بشكل طفيف إلى 40.2 مليار ريال، لتشكل نحو في المائة من الإنفاق. ومقارنة بيوليو المـاضي، 14 نما الإنفاق بأعلى وتيرة في في المائة، 10.3 شهرا، بواقع مليار 104.6 إذ سجل حينها نحو ريال. وبحسب القطاعات، نما إنفاق المستهلكين على قطاع المــ وبــات والأطـعـمـة عبر في 14.3 عمليات نقاط البيع المائة على أساس سنوي، ليبلغ مليار ريال. 8.2 نحو كذلك ارتفع الإنـفـاق على قطاع "المطاعم والمقاهي" في المائة، إذ بلغت 11.4 بنحو 7.63 مبيعات نقاط البيع نحو مليار ريال. في المقابل، انخفض الإنفاق على قطاع مواد البناء والتعمير 1.5 في المائة ليصل إلى 9.2 مليار ريـال، أما قطاع الأثاث في 9 فتراجع هو الآخر بنحو مليار ريال. 1.2 المائة إلى إلى ذلك، سجل قطاع الترفيه 17 والثقافة أعـ إنفاق في مليار ريال 1.4 شهرا، بعد بلوغه في المائة. 5 وبنمو سنوي بلغ وحدة التقارير الاقتصادية مستوى قياسي للتجارة الإلكترونية من الرياض ماجد الخالدي ارتفعت الأصـول الاحتياطية السعودية في الـخـارج بنهاية 1.601 أغسطس الماضي إلى نحو تريليون ريــال مقارنة بيوليو 434 السابق له، بزيادة طفيفة مليون ريال. ويـشـمـل إجــــ لي الأصـــول الاحـتـيـاطـيـة للبنك المـركـزي الـسـعـودي "ســامــا": الذهب، حــقــوق الـسـحـب الـخـاصـة، الاحــتــيــاطــي لــــدى صــنــدوق النقد الــدولي، والنقد الأجنبي والودائع في الخارج، إضافة إلى الاستثمارات في أوراق مالية في الخارج. ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي "ساما"، جاء الارتفاع بشكل رئيس من ارتفاع بند "استثمارات في في 1.9 " أوراق مالية في الخارج مليار ريال) ليصل إلى 18( المائة 952.3 مليار ريال مقابل 970.3 مليار ريال في يوليو. بينما تراجع بند "النقد الأجنبي في 3 " والــودائــع في الــخــارج مليار 16.8 المائة، بما يعادل مليار ريال 537.5 ريـال، لتبلغ مليار ريال. 554.3 مقابل وتراجع بند الاحتياطي لدى 140( في المائة 1 صندوق النقد 14.28 مليون ريـال) ليصل إلى مليار ريال. كما تراجعت حقوق في المائة 0.8 السحب الخاصة 77.75 مليون ريال)، لتبلغ 628( مليار ريال. بينما ظــل الاحـتـيـاطـي من الـذهـب النقد عند مستوياته البالغة 2008 نفسها منذ فبراير مليار ريال. 1.624 وعلى أساس سنوي، تراجعت في 6.6 الأصول الاحتياطية بنسبة مليار ريال)، حيث 113.9( المائة تريليون ريال بنهاية 1.715 كانت .2022 أغسطس وحدة التقارير الاقتصادية مليارا في شهر 18 بند «استثمارات في أوراق مالية» يقفز الأصول الاحتياطية للسعودية في الخارج ترتفع تريليون ريال 1 . 601 إلى من الرياض إكرامي عبدالله ارتفعت أرباح البنوك العاملة في في 0.5 " المملكة "سعودية وأجنبية 36 المائة خلال أغسطس، بما يعادل مليار ريال، 6.63 مليون ريال، لتبلغ مليار ريال في الفترة 6.59 مقابل نفسها من العام الماضي. ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات البنك المركزي السعودي "ساما"، ارتفعت أرباح البنوك خلال 12.6 ثمانية أشهر من العام الجاري مليار ريـال)، لتبلغ 5.7( في المائة مليار 45.4 مليار ريال، مقابل 51.1 ريـال في الفترة نفسها من العام الماضي. ويشمل التقرير الأرباح قبل الزكاة والـرائـب لعشرة بنوك وطنية، بنكا أجنبيا 14 إضافة إلى فروع لـ مرخصا للعمل في السعودية، فيما لا تشمل فروع البنوك في الخارج. وعن التطور الشهري خلال الفترة حتى الآن، 1993 الممتدة من مطلع سجلت البنوك العاملة في السعودية أعلى أرباح في تاريخها خلال يونيو مليار ريـال، 6.98 بقيمة 2023 وحققت أرباحا خلال جميع الأشهر ما عدا سبعة أشهر فقط سجلت فيها خسائر. أمـا التطور السنوي فارتفعت 29 بنسبة 2022 أرباح البنوك خلال مليار 15.4 في المائة بما يعادل مليار ريال، مقابل 69.3 ريال، لتبلغ .2021 مليار ريال في 53.9 يأتي ذلك تزامنا مع رفع أسعار الفائدة من قبل مجلس الاحتياطي الفيدرالي الأمريكي، الـذي يحذو حـذوه البنك المـركـزي السعودي نتيجة ارتباط الريال بالدولار. وحدة التقارير الاقتصادية مليار ريال في أغسطس 6.6 بلغت مليار ريال أرباح البنوك العاملة في السعودية خلال 51 . 1 % 12 . 6 أشهر .. صعدت 8 من الرياض إكرامي عبدالله % من إجمالي 47.3 الإنفاق كان عبر نقاط 54.6 البيع بواقع مليار ريال تمويل «الفلل» شكل % من إجمالي 70 التمويل بما يعادل مليارات ريال 5 % 25 » و«الشقق أسواق وأرقام 4