aleqt: 17-09-2023 (10933)

تراجع معدل التضخم في في 2.0 السعودية إلى أدنى من المائة بنهاية أغسطس، بينما استمر مؤشر الإيجار المدفوع للسكن في الارتــفــاع للشهر ، وسـجـل ارتـفـاعـا بلغ 18 الــــ في المائة، 10.8 معدله السنوي 0.8 بينما بلغ معدله الشهري في المـائـة، وجـــاءت جـدة في المرتبة الأولى من حيث الارتفاع في مــؤشر الإيــجــار المـدفـوع للسكن بمعدل نمو سنوي بلغ في المائة، ثم الرياض 26.2 في المـرتـبـة الثانية بمعدل في 15.5 نمو سنوي وصل إلى المائة، وانضمت أخيرا أبها إلى قائمة المدن الأعلى ارتفاعا في مؤشر الإيجار المدفوع للسكن، بتسجيل المـؤشر فيها ارتفاعا 13.3 سنويا، وصلت نسبته إلى في المائة، متأثرة بتزامن الفترة مع موسم الصيف والإجـازات وزيــادة الإقبال السياحي على المدينة ومنطقة عسير عموما. علىجانب آخر، من المتغيرات الأساسية المـؤثـرة في نشاط السوق العقارية، استمرت وتيرة الارتفاعات في معدلات الفائدة (تكلفة الرهن العقاري)، وذلك بارتفاع معدل الفائدة بين البنوك (سـايـبـور) لفترة ثلاثة أشهر، ووصوله مطلع الأسبوع الماضي إلى أعلى مستوياته التاريخية واستقراره عند 2001 منذ مطلع في المائة، ويعد المعدل من 6.3 أهم المـؤشرات على اتجاهات أسعار الفائدة محليا، التي تشير إلى التغيرات الراهنة على بقية معدلات الفائدة لفترات زمنية أطول، من أهمها معدل الرهن العقاري ووصوله إلى مستويات قياسية، مقارنة بأدنى مستوياته 2019 المسجلة خـ ل الـفـ ة حتى ما قبل نهاية الربع الأول .2022 من التضخم وإيجارات السكن حسب أنواع العقارات والمدن أظهرت أحدث نشرات الهيئة العامة للإحصاء بنهاية أغسطس الماضي، تراجع معدل التضخم في المائة، 2.0 إلى أدنى من مقارنة بمستواه خـ ل الشهر في المائة. 2.3 الأسبق البالغ وضمن أهـم بنود التضخم، سجل الرقم القياسي للإيجار المدفوع للسكن ارتفاعه السنوي في 10.8 بنسبة 18 للشهر الـــ المائة، وسجل ارتفاعا شهريا، مقارنة بالشهر الأسبق بنسبة في المائة. أما على مستوى 0.8 الإيجارات المدفوعة للسكن، وفقا لنوع العقار المستأجر، فقد جاءت تكلفة إيجار الشقق الأعـ ارتفاعا بمعدل سنوي في المائة، تلاه 22.5 وصل إلى في المرتبة الثانية من حيث الارتفاع تكلفة إيجار أدوار الفلل 11.5 بمعدل ارتفاع سنوي بلغ في المـائـة، ثم تكلفة إيجار البيوت الشعبية بمعدل ارتفاع في المائة، وفي 7.9 سنوي بلغ المرتبة الأخ ـ ة جـاءت تكلفة إيجار الفلل بمعدل ارتفاع سنوي في المائة. 7.8 بلغ أمـــا عــ مـسـتـوى تكلفة الإيــجــارات الفعلية للسكن، حسب المــدن، فقد استمرت جــدة في المرتبة الأولى من حيث الارتــفــاع الـسـنـوي في تكلفة الإيجارات الفعلية للسكن بمعدل نمو سنوي وصـل إلى في المــائــة، مدفوعة 26.2 بالارتفاع القياسيفي تكلفة إيـجـارات الشقق السكنية في المدينة بمعدل سنوي وصل إلى في المائة، ثم الارتفاع 95.7 في تكلفة إيجارات أدوار الفلل 20.6 السكنية بمعدل سنوي بلغ في المائة، ثم ارتفاع تكلفة إيجارات الفلل السكنية بمعدل في المائة. وجاءت 17.5 سنوي مدينة الــريــاض في المرتبة الثانية بارتفاع سنوي لتكلفة الإيـجـارات بمعدل وصـل إلى في المائة، مدفوعة بارتفاع 15.5 تكلفة إيجارات البيوت الشعبية في المائة، 23.6 بمعدل سنوي ثم ارتفاع تكلفة إيجارات أدوار الفلل السكنية بمعدل سنوي في المـائـة، ثم ارتفاع 19.4 تكلفة إيجارات الشقق السكنية في المائة، 14.3 بمعدل سنوي وأخـ ا ارتفاع تكلفة إيجارات الفلل السكنية بمعدل سنوي في المائة. 13.2 وانـضـمـت أبـهـا إلى قائمة أكـر المـدن ارتفاعا في تكلفة الإيــجــارات الفعلية للسكن، واحتلت المرتبة الثالثة بعد كل من جدة والرياض، حيث سجلت تكلفة الإيجارات الفعلية للسكن فيها ارتفاعا بمعدل سنوي وصل في المائة، وارتفاعا 13.3 إلى في 6.2 شهريا وصلت نسبته إلى المائة، وتأثرت تكلفة الإيجارات الفعلية في أبـهـا بـالارتـفـاع القياسي لتكلفة إيجارات البيوت الشعبية بمعدل سنوي وصل في المائة، ثم ارتفاع 41.8 إلى تكلفة إيجارات الشقق السكنية في 32.4 بمـعـدل سـنـوي بلغ المائة، وبمعدل شهري بلغت في المائة، 19.8 نسبة ارتفاعه ثم ارتفاع تكلفة إيجارات أدوار الفلل السكنية بمعدل سنوي في المائة، وبمعدل شهري 21.5 في 15.1 بلغت نسبة ارتفاعه المائة. جاء الارتفاع أخـ ا في تكلفة الإيـجـارات الفعلية في مدينة أبها متزامنا مع موسم الصيف، وزيادة الإقبال السياحي على منطقة عسير عموما، ما نتج عنه زيـادة قياسية على مختلف أنــواع المساكن في المنطقة، وقـد تشهد التكاليف هـدوءا في وتيرتها بعد انتهاء موسم الصيف، إلا أنه من المستبعد عودتها إلى مستوياتها نفسها قبل تلك الارتفاعات القياسية، قياسا على زي ـادة تدفقات الاستثمار السياحيفيمنطقة عسير عموما. أبرز التغيرات في أسعار بعض المواد الإنشائية أظـــهـــرت أحــــدث نـــ ات الهيئة العامة للإحصاء بنهاية أغسطس المــاضي، المتعلقة بتغيرات متوسطات أسعار بعض المواد الإنشائية، تسجيل أغلبها لانخفاضات سنوية، حيث سجل المتوسط الشهري لسعر الحديد انخفاضا للشهر بمعدل سنوي وصل إلى 13 الـ في المـائـة، استقر على 17.7 أثـــره بنهاية الشهر المـاضي 2,883 عند أدنى من مستوى ريـال للطن الـواحـد، ووصلت نسبة انخفاضه، مقارنة بذروته السعرية في أبريل من العام في المائة. 32.8 المـاضي إلى كما سجل المتوسط الشهري لسعر الأخشاب انخفاضا للشهر 3.2 السادس بمعدل سنوي بلغ في المائة، استقر على أثر ذلك 3,538 الانخفاض عند مستوى ريـال للمتر المكعب الواحد. وسجل المتوسط الشهري لسعر الكيابل انخفاضا للشهر السادس في المائة، 2.4 بمعدل سنوي استقر مع نهاية الشهر الماضي ريـال للمتر الطولي 48.7 عند الــواحــد، وسـجـل المتوسط الشهري لسعر الخرسانة الجاهزة انخفاضا للشهر الرابع بمعدل في المائة، استقر 3.2 سنوي بلغ عـ أثــره المتوسط الشهري 200.14 لسعرها عند مستوى ريـال للمتر المكعب الواحد. بينما استمر المتوسط الشهري لسعر الأسمنت في الارتـفـاع للشهر العاشر بمعدل سنوي في المائة، استقر على 1.9 بلغ أثـره مع نهاية الشهر الماضي ريال للكيس 14.08 عند مستوى كيلو). 50( الواحد .. وأبها تدخل قائمة الأعلى ارتفاعا 18 أسعار إيجارات السكن تصعد للشهر الـ أبرز تغيرات أسعار بعض المواد الإنشائية .. الحديد والأخشاب والكابلات والخرسانة الجاهزة تتراجع والأسمنت يرتفع ارتفاع الإيجارات الفعلية للسكن مدفوعة بصعود إيجارات الشقق % وجدة الأعلى ارتفاعا 22.5 % ثم الرياض 26.2 بـ من الرياض «الاقتصادية» NO.10933 ، العدد 2023 سبتمبر 17 هـ، الموافق 1445 ربيع الأول 2 الأحد .% 10.8 مؤشر الإيجار المدفوع للسكن سجل ارتفاعا بلغ معدله السنوي مؤشر العقاري 9