aleqt (10919) 2023/09/03

أصــــدر مــلــيــارديــرات وادي السيليكون، الذين يقفون وراء موجة مليون 800 شراء سرية لأراض بقيمة دولار في شمال كاليفورنيا، أخيرا، بعض التفاصيل حـول خططهم لإنشاء مدينة خضراء جديدة، لكن لا يزال يتعين عليهم كسب الناخبين المتشككين والقادة المحليين. وبـعـد أعــــوام مــن التدقيق والتمحيص، أطلق جان سراميك، المتعامل السابق في بنك جولدمان ساكس، الـذي قاد هذه الجهود، موقعا إلكترونيا يوم الخميس، حول "كاليفورنيا للأبد". ووصف الموقع المـــروع، بأنه "فـرصـة لمجتمع جديد، ووظائف محلية جيدة الأجر، ومزارع للطاقة الشمسية، ومساحة مفتوحة" في سولانو، وهي مقاطعة ريفية تقع بين سان فرانسيسكو 450 وساكرامنتو التي تضم الآن ألف شخص. بـــدأ أيـضـا في الاجـــتـــ ع مع السياسيين الرئيسين الذين يمثلون المنطقة والــذيــن حــاولــوا دون جدوى لأعوام معرفة من يقف وراء Flannery Associates LLC شركة الغامضة حيث اشـ ت مساحات شاسعة من الأراضي، ما يجعلها أكبر مالك منفرد للأراضيفي المقاطعة. ويـدعـم المـــروع قـائمـة من النجوم من رجال الأعمال وأصحاب رؤوس الأموال الاستثمارية في وادي السيليكون، بما في ذلك فاعلة الخير لورين باول جوبز، وريد هوفمان ،LinkedIn المؤسس المشارك لـ وصاحب رأس المـال الاستثماري مــارك أنـدريـسـن. ذكــرت صحيفة "نيويورك تايمز"، لأول مـرة، عن مستثمري المجموعة وخططها. وبحسب وكالة "أسوشيتد برس"، ،California Forever اشترت شركة الشكة الأم لشكة فلانري، أكثر من كيلومتر مربع) 202( ميلا مربعا 78 من الأراضي الزراعية في مقاطعة ، معظمها 2018 سولانو منذ عام في الـجـزء الجنوبي الـرقـي من المقاطعة، مع قطع أراض تمتد من فيرفيلد إلى ريو فيستا. وفقا للموقع الإلكتروني، وقع سراميك في حب المنطقة أثناء رحلات الصيد، وقام هو وزوجته، أخيرا، بشاء منزل في المقاطعة لعائلتهما المتنامية. وأصدر المشوع استطلاعا للرأي للسكان، الشهر المـاضي، لقياس الـدعـم "لمـديـنـة جـديـدة تضم عشات الآلاف من المنازل الجديدة" ومزرعة للطاقة الشمسية، وحدائق جـديـدة، يمولها القطاع الخاص بالكامل. ولكن لبناء أيشيء يشبه المدينة على ما أصبح الآن أرضا زراعية، يجب على المجموعة أولا إقناع الناخبين في مقاطعة سـولانـو بالموافقة عــ مــبــادرة الاقــــ اع للسماح بالاستخدامات الحضرية على تلك الأرض، وهي الحماية المعمول بها . ولا يزال المسؤولون 1984 منذ عام المحليون والفيدراليون مستمرين في ذلك. اثنان من أعضاء الكونجرس في المنطقة الذين سعوا لأعواملمعرفة ما إذا كـان الخصوم الأجانب أو المستثمرون الأجانب وراء موجة الشاء حول قاعدة جوية أمريكية حيوية للأمن القومي والاقتصاد المحلي، غاضبين من أن "فلانري" أبقت هويتها مخفية لفترة طويلة. في المائة 97 يقول المـوقـع إن من تمويله يـأتي من مستثمرين أمريكيين والباقي من المملكة المتحدة وأيرلندا. وقـــال مـايـك طومسون النائب الأمريكي، الذي يمثل معظم أنـحـاء المقاطعة، "مكتب التحقيقات الفيدرالي ووزارة الخزانة، كانا يعملان في محاولة لمعرفة من هم هؤلاء الأشخاص". وقــــالــــت المــجــمــوعــة الاستثمارية إن السرية مطلوبة حتى يتم شراء ما يكفي من الأراضي، لتجنب المـضـاربـة عــ المــدى القصير، لكنها الآن جاهزة للاستماع إلى أسر سولانو عبر مسح بالبريد وإنشاء مجلس استشاري مجتمعي. وقال الموقع إن "الاستطلاعات السابقة أظهرت أن الآباء هم الأكثر قلقا بشأن مستقبل أطفالهم. بدلا من مشاهدة أطفالنا وهم يغادرون، لدينا الفرصة لبناء مجتمع جديد يجذب أصحاب عمل جدد، ويوفر وظائف محلية جيدة الأجر، ويبني منازل في أحياء يمكن المشي فيها، ويقود الإشراف على البيئة، ويغذي قـاعـدة ضريبية متنامية لخدمة المقاطعة في قالت كبيرة". كاليفورنيا في حاجة ماسة إلى مزيد من المساكن، خاصة المنازل ذات الأسعار المعقولة للمعلمين ورجــال الإطفاء وعـ ل الخدمات والضيافة. لكن المدن والمقاطعات لا تستطيع معرفة مكان البناء، حيث تتجادل الأحياء الراسخة ضد المنازل الجديدة التي يقولون إن طرقهم ستزدحم بها وتفسد أسلوب حياتهم الهادئ. تعد مقاطعة سـولانـو مثالية للتنمية من نواح عديدة. تقع على كيلومترا) شمال 96( ميلا 60 بعد ميلا 35 شرق سـان فرانسيسكو و كيلومترا) جنوب غرب مدينة 56( سكرامنتو عاصمة كاليفورنيا. تعد منازل مقاطعة سولانو من بين أكثر المنازل بأسعار معقولة في منطقة خليج سان فرانسيسكو، حيث بلغ ألف دولار 600 متوسط سعر البيع في الشهر الماضي. لكن برينسيس واشنطن، العمدة المؤقت لمدينة سويسون، قالت إن السكان قـــرروا عمدا حماية المساحات المفتوحة والحفاظ على المنطقة المحيطة بقاعدة ترافيس الجوية خالية من التعدي نظرا إلى أهميتها. إنها تشك في أن الهدف الحقيقي للمجموعة هو "إنشاء مدينة للنخبة" تحت ستار مزيد من بناء المساكن. وأضـافـت "الآفـــة الاقتصادية موجودة في كل مكان. فلماذا تحتاج إلى إنفاق ما يزيد على مليار دولار لإنشاء مدينة جديدة تماما عندما يكون لديك كل هذه الأشياء الأخرى التي يمكن تحقيقها في جميع أنحاء منطقة الخليج؟". وأثــارت فلانري غضب السكان المحليينفي شهر مايو عندما رفعت دعوى قضائية ضد عديد من أصحاب الأراضيفي المحكمة، واتهمتهم بالتآمر لتحديد أسعار ممتلكاتهم. وكشفت الشكة أنها اشترت أو كانت عقارا 140 متعاقدة على شراء نحو مليون دولار. 800 بأكثر من ثم في الأسبوع المــاضي، بدأ السكان في تلقي استطلاع للرأي يقيس دعـم الناخبين "لمـروع جديد كبير" من شأنه أن يشمل "مـديـنـة جـديـدة تضم عـرات الآلاف من المنازل الجديدة". تم منح سكان المقاطعة الأولـويـة والمساعدة المالية لاستئجار أو شراء أحد المنازل الجديدة. لم يـكـن طــومــســون، عضو الكونجرس، متأثرا بعد لقائه مع جان سراميك، قائلا إن المطور كان غامضا بشأن التفاصيل وفشل في إظهار فهم أو تقدير للمقاطعة أو قيمها. وردا عـ ســؤال حـول كيفية مـسـاعـدة الـسـكـان عــ تمويل مـنـازل جـديـدة، قــال طومسون إن سرامـيـك أخـــ ه أنــه يعتزم اسـتـخـدام "كــل معرفته كرجل مـــالي" لتوليد المــدخــرات. إن التنمية في كاليفورنيا معقدة، لكن طومسون قال إن سراميك أخبره بأنهم يأملون في ذلك، "استعجلوا بالتصريح "لأن مشوعهم جيد جدا ونياتهم عظيمة جدا". وقـال طومسون: "ليست لديه خطة، ولم يصل إلى هذه الخطة بعد". مـن جهته، جــون جاراميندي أكد النائب الأمريكي، الذي تضم منطقته ترافيس والمناطق المحيطة بها مباشرة، أن مسؤولي القاعدة العسكرية والمقاطعة تواصلوا منذ خمسة أعوام تقريبا إلى المساعدة في معرفة من كان يشتري الأراضي. وشعر جاراميندي، الـذي كان من المقرر أن يجتمع مع سراميك، يوم الجمعة، بالذهول عندما علم من الذي يدعم المشوع. وقـال "أنتم، كبار الأثرياء في وادي السيليكون، طـرف في كل هذا. هل أنتم من هذا النوع من الأشخاص؟ هذه هي الطريقة التي تريدون أن تعملوا بها؟". وأضاف: "ما تمكنوا من فعله هو تسميم البئر بالكامل". وقــال مـطـورو المـــروع إنهم سيحمون القاعدة العسكرية، ويمكن للمزارعين الذين يرغبون في مواصلة الزراعة على أراضيهم القيام بذلك. وقال رون كوت عمدة المدينة، إن فلانري اشترت فعليا كل الأراضي المـحـيـطـة بمـديـنـة ريـــو فيستا الصغيرة. ويعتقد أن كبار السن الذين يشكلون نصف سكان المدينة البالغ عددهم عشة آلاف نسمة لن يقدروا الازدحــام والضوضاء الإضافيين، لكن آخرين قد يحبون الرعاية الطبية المحسنة والحياة الليلية والتسوق التي قد تجلبها مدينة متطورة قريبة. وأضـاف "إذا تم القيام بذلك بشكل صحيح، أعتقد أن هناك كثيرا من الفرص للمقاطعة. ستزداد قاعدة إيـراداتـهـا الضريبية قليلا. لذلك ستكون هناك مكاسب كبيرة غير متوقعة من ذلك. NO.10919 ، العدد 2023 سبتمبر 3 هـ، الموافق 1445 صفر 18 الأحد مليون دولار 800 مليارديرات وادي السيليكون وراء موجة شراء سرية لأراض بـ «الفرنسية» أصدر المشروع استطلاعا للرأي لقياس الدعم لمدينة جديدة تضم عشرات الآلاف من المنازل ومزرعة للطاقة الشمسية في شمال كاليفورنيا. يخططون لإنشاء مدينة خضراء جديدة وسط تشكيك رسمي من الرياض «الاقتصادية» محاولات من المسؤولين دون جدوى على مدى أعوام لمعرفة من يقف وراء «فلانري الغامضة» المجموعة الاستثمارية: السرية مطلوبة ليتم شراء ما يكفي وتجنب المضاربة على المدى القصير عمدة سويسون: أشك في الهدف الحقيقي من «إنشاء مدينة للنخبة» تحت ستار مزيد من بناء المساكن عـ بـاولـو جنتيلوني مفوض الاقتصاد في الاتحاد الأوروبي، أمس، عن ثقته بالتوصل إلى اتفاق بخصوص عــودة العمل بقواعد الميزانية في التكتل بحلول نهاية العام، مستبعدا تمديد تعليقها .2024 حتى وعلق العمل بهذه القواعد، التي يطلق عليها اسم ميثاق الاستقرار لمساعدة 2020 والنمو، منذ عام الحكومات على مواجهة جائحة والـحـرب الروسية - 19 - كوفيد ، الذي 2022 الأوكرانية في فبراير أثر في أسعار الطاقة والغذاء. ومـــن المــقــرر إعــــادة العمل بهذه القواعد، التي تحد من عجز .2024 الميزانية والديون، في عام ويسابق الاتحاد الأوروبي الزمن لوضع قواعد جديدة تحظى بقبول جميع الـدول الأعضاء، إذ تفضل إيطاليا نهجا أكثر تيسيرا من بعض حكومات شمال أوروبا. وقــال جنتيلوني للصحافيين على هامش منتدى اقتصادي في تشيرنوبيو "أنـا على يقين من أنه يمكن التوصل إلى اتفاق بشأن قواعد الميزانية الجديدة بحلول نهاية العام". وأضاف "لن يمدد تعليق العمل ،"2024 بهذه القواعد حتى عام وفقا لما نقلته "رويترز". وتتعارض هذه التصريحات على ما يبدو مع ما صرح به جانكارلو جورجيتي وزير الاقتصاد الإيطالي، يوم الإثنين، عن صعوبة التوصل إلى اتفاق بخصوص هذه القواعد ، وهو أمر بدأت 2023 في نهاية عام المفوضية الأوروبية تتفهمه الآن. وأدت برامج الدعم والاستثمار الحكومية التي وضعت لمواجهة التأثير الاقتصادي لجائحة كورونا، إلى ارتفاع مستويات ديون عدد من دول الاتحاد الأوروبي إلى ما يتجاوز الحد الحالي، الـذي حـدده ميثاق في 60 الاستقرار والنمو، وهـو المائة من الناتج المحلي الإجمالي. وفي سياق متصل، عد وزير الخارجية الإيطالي، أمس، أن مبادرة طريق الحرير الجديدة الصينية، لم تحقق الفوائد المتوقعة لثالث اقتصاد في منطقة اليورو، وذلك عشية زيارته لبكين. وقـــال أنطونيو تـايـاني خلال المـنـتـدى الاقــتــصــادي "البيت الأوروبي - أمبروسيتي" المنعقد في تشيرنوبيو، علىضفاف بحيرة كومو بإيطاليا، "نريد مواصلة العمل بشكل وثيق مع الصين، لكننا نحتاج أيضا إلى إجراء تحليل للصادرات: مـبـادرة طريق الحرير لم تحقق النتائج التي كنا نأملها". وأشار إلى أن "صادرات إيطاليا 16.5 بلغت 2022 إلى الصين في مليارا، 23 مليار يورو، وإلى فرنسا مليارات". 107 وإلى ألمانيا ، أصبحت إيطاليا التي 2019 في تعاني مشكلة ديونها العامة، الدولة الوحيدة العضو في مجموعة السبع التي أعلنت الانـضـ م إلى هذا البرنامج من الاستثمارات الضخمة لبكين، الذي عد معارضوه أنه يهدف إلى ترسيخ نفوذ الصين. ويهدف هذا المشوع الطموح الذي أطلق بدفع من الرئيس شي جين بينج، إلى تحسين الروابط التجارية بين آسيا وأوروبا وإفريقيا حتى خارجها من خلال تطوير طرق وموانئ وشبكات للسكة الحديد ومــطــارات وتجمعات صناعية، بحسب "الفرنسية". ويتجدد الاتفاق الإيطالي الصيني ما لم تقرر 2024 تلقائيا في مارس .2023 روما الانسحاب منه نهاية ويزور تاياني، بكين من الأحد إلى الثلاثاء للقاء السلطات الصينية، والتحضير لزيارة رئيسة الـوزراء جورجيا ميلوني، المقررة في أكتوبر والهادفة، بحسب الـخـ اء، إلى إضفاء طابع رسمي على انسحاب إيطاليا من المشوع. هـذا الانسحاب "وافقت عليه السلطات الصينية من حيث المبدأ، ستعلنه رئيسة الـــوزراء ميلوني، رسميا، خلال زيارتها لبكين المقررة في منتصف أكتوبر، كدليل على احترام القادة الصينيين"، وفق ما أورد في مذكرة لورينزو كودونو كبير الاقتصاديين السابق في وزارة المال الإيطالية. وأشــار تاياني إلى أن البرلمان الإيطالي "سيتعين عليه إجراء تقييم واتخاذ قرار بشأن تجديد مشاركتنا من عدمها في هذا المشوع". وكـــان سلف مـيـلـوني، ماريو دراجي، الذي تولى منصبهفيفبراير ، قد جمد الاتفاق واستخدم 2021 حـق الحكومة في التعطيل في القطاعات التي تعد استراتيجية لمنع أي استثمار عالي المستوى من قبل الشكات الصينية في إيطاليا. دول تفضل نهجا أكثر تيسيرا من بعض حكومات شمال القارة اتجاه أوروبي للتوصل إلى اتفاق بشأن قواعد الميزانية بنهاية العام .. الاتحاد يسابق الزمن .2024 تعليق العمل بقواعد الميزانية لن يمدد حتى عام من الرياض «الاقتصادية» بـاتـت المنافسة بـ شركـات الـسـيـارات في قـطـاع الـسـيـارات الكهربائية على أشدها، خاصة مع توقعات بارتفاع حصة السيارات الكهربائية في أوروبـا بشكل كبير في الأعوام المقبلة، وحرب أسعار في الصين. وفي السياق، تأمل شركة صناعة السيارات الألمانية "فولكس فاجن" في زيــادة الطلب على السيارات الكهربائية، بعد ضعف أخير، وتركز على قطاع السيارات الكهربائية، طبقا لما قاله توماس شيفر، مدير الشكة، قبل المعرض التجاري "آي. أيه.أيه موبيليتي". ،2027 وقـــال "بـحـلـول عــام طرازا 11 ، سنطلق كعلامة تجارية كهربائيا جديدا في السوق. وهذا نموذج إضافي عما تم الإعلان عنه ." 2026 سابقا في الخطط حتى عام وتعهد بتقديم توقعات أولية في معرض السيارات، الذي يقام في ميونخ في الفترة من الرابع حتى العاشر من سبتمبر الجاري . وأضاف أنه على الرغم من تراجع الطلب أخيرا، إلا أن شركة "فولكس فاجن" ما زالـت ملتزمة بتركيزها على السيارات الكهربائية. وتابع "نحن نفترض أن حصة السيارات الكهربائية في أوروبا ستزداد بشكل كبير، في الأعوام المقبلة" واصفا التراجع الأخير بأنه "مؤقت". في المقابل، أزاحـت شركة "بي إم دبليو" الألمانية للسيارات في معرض ميونخ الدولي الستار، لأول مرة، عن نسخة تجريبية من سيارتها الكهربائية الكاملة الجديدة "نويه كلاسه"/الفئة الجديدة/ والمزمع .2025 طرحها في الأسواق في عام وخـــ ل الـعـرض الأول لهذه الـسـيـارات، قـال أوليفر تسيبزه الرئيس التنفيذي للشكة، إن "نويه كلاسه" تتمتع بمدى سير وسرعة في المائة مقارنة 30 شحن أفضل بـ بالسيارات الكهربائية الحالية. وأضاف أن بنية السيارة مصممة حاليا بالكامل للمحرك الكهربائي، وقال إنه نظرا إلى أن خطط تطوير السيارة آخـذة في الحسبان أيضا إعادة تدوير جميع المكونات، فإن هذه السيارة تعد أكثر مراعاة للبيئة. ولمتأتسيارة الرؤية المستقبلية لـ"بي إم دبليو" في شكل السيارة الرياضية متعددة الأغراض "إس يو في"، بل جـاءت في شكل السيارة الليموزين متوسطة الحجم، حيث يماثل حجمها حجم سيارات الفئة الثالثة الحالية، لكن أول موديل من "نويه كلاسه" سيكون سيارة "إس يو في" وسيتم إنتاجها في مصنع "بي إم دبليو" في ديبريسين في المجر . وتقريبا في الوقت 2025 في نهاية نفسه، سينتج مصنع "بي إم دبليو" الرئيس في ميونخ الموديل الثاني ، وستليه سيارات 2026 في أوائـل أخرى على هذه البنية، وذلك حسبما أعلن تسيبزه، مشيرا إلى أنه سيكون من بين هذه السيارات سيارة "بي إم دبليو" صغيرة. وتسعى "بي إم دبليو" إلى الوصول بنسبة السيارات الكهربائية في المائة من 15 فيهذا العام، إلى مبيعاتها على أن تصل هذه النسبة .2026 في المائة عام 33 إلى وتهدف الشكة من خلال سيارة "نويه كلاسه" إلى تخفيض التكاليف وزيادة ربحية السيارات الكهربائية، وسيسهم في ذلك مجموعات بناء البرمجيات للمحرك ونظام العجلات والنظام الكهربائي للمركبة ومساعدة القيادة، حيث سترشد هذه العوامل من ضفائر الكابلات والوزن والمال. وأعرب تسيبزه، عن اعتقاده بأن لطرح السيارة 2025 تحديد عام الجديدة "مناسب تماما"، لأن قطاع السيارات يقف على وشـك قفزة تكنولوجية، كما أن البطاريات تحقق قفزة هائلة، فضلا عن أن الطلب على السيارات الكهربائية سيزداد على نحو ملحوظ في منتصف العقد الحالي. كــانــت "بي إم دبــلــيــو" قد استخدمت مصطلح "نويه كلاسه" للسيارة الليموزين المدمجة بي إم التي تم تقديمها في 1500 دبليو معرض ميونخ الــدولي للسيارات ، وهي السيارة التي كانت 1961 عام قد أنقذت الشكة بعد التدهور الذي شهدته آنذاك. والآن تستخدم الشكة هذا المصطلح تعبيرا عن الانـتـقـال إلى التنقل الكهربائي والرقمنة والاقـتـصـاد الـتـداولي. وتعتزم الشكة تحديد سعر السيارة الجديدة قبل وقت قصير من البدء بإنتاجها، وقال تسيبزه:" لن نقوم بالتسعير لمنتجاتنا خارج السوق"، لافتا إلى أن هناك حرب أسعار حاليا في الصين، ولا سيما مع عديد من شركات صناعة السيارات الجديدة والسيارات الكهربائية الرخيصة. مع توقعات بارتفاع حصتها في أوروبا تنافسقطاع السيارات الكهربائية على أشده .. حرب أسعار وطرز جديدة للشركات «رويترز» أزاحت «بي إم دبليو» في معرض ميونخ الدولي الستار عن نسخة تجريبية لسيارتها «نويه كلاسه». من الرياض «الاقتصادية» أسواق وأرقام 4