aleqt: 14-02-2023 (10718)

NO.10718 ، العدد 2023 فبراير 14 هـ، الموافق 1444 رجب 23 الثلاثاء أكــد المهندس خالد الفالح وزير الاستثمار، اهتمام قيادتي السعودية والكويت بتعزيز التعاون الاقتصادي والتجاري والاستثماري في القطاعين العام والخاص، ودعم إقامة المشاريع الاقتصادية المـشـركـة في الـبـلـديـن، ورفـع مستوى التبادل التجاري بينهما، بما يحقق تطلعات وطموحات شعبيهما. وقال الفالح، إن توجهات قيادتي البلدين أسفرت عن نمو التبادل الاقتصادي، حيث تعد الكويت من أبرز الشركاء التجاريين للمملكة، إذ بلغ حجم التبادل التجاري مليار ريال، 11 بين البلدين نحو في المائة عن 22 بزيادة تقدر بــ مستويات ما قبل جائحة كورونا، مشيرا إلى أن حجم الاستثمارات الكويتية في المملكة بلغ نحو مليار ريـال، شملت قطاعات 35 عدة كتجارة التجزئة، والطعام، والاتصالات، والتشييد وغيرها. جاء ذلك خلال افتتاح منتدى "استثمر في السعودية" المنعقد أمس في الكويت بحضور مازن الناهضوزير التجارة والصناعة ووزيـر الدولة لشؤون الاتـصـالات وتكنولوجيا المعلومات الكويتي والأمير سلطان بن سعد سفير خــادم الحرمين الشريفين لدى الكويت ومشاركة الجهات الحكومية والـ كـات الكبرى وممثلي القطاع الخاص من البلدين. وفي كلمته خــ ل المنتدى، أوضــح وزيــر الاستثمار، أنـه في إطار العلاقات الوثيقة التي تجمع بين البلدين، وتحقيقا للتوجهات والرؤى التنموية المشتكة، تعمل المملكة والكويت يدا بيد لتتكامل مـع رؤيـة 2030 رؤيــة المملكة ، مبينا أن هذه الرؤى 2035 الكويت والأهـــداف المشتكة تأكدت في 2021 حزيران (يونيو) من عـام بانعقاد الاجتماع الأول لمجلس التنسيق السعودي - الكويتي الذي صاحبه توقيع خمس مذكرات تفاهم بين البلدين، من بينها مذكرة للتعاون في مجال تشجيع الاستثمار المباشر في البلدين، وتوحيد الجهود لتذليل العقبات وتوفير الفرص للمستثمرين في كلا البلدين. وبين الفالح، أنه في نجحت 2030 إطار رؤية المملكة الإصــ حــات الاقـتـصـاديـة التي شهدتها المملكة في دفـع عجلة نمو الاقتصاد السعودي وتنويع مـصـادره، بحيث أصبح الأسرع والأعلى نموا في العالم خلال عام ، وبلغ حجمه نحو أربعة 2022 تريليونات ريـــال، ليتقدم إلى بين أكبر اقتصادات 16 المرتبة الـ العالم. وأشار وزير الاستثمار إلى أن الاستاتيجية الوطنية للاستثمار التي أطلقها الأمير محمد بن سلمان ولي العهد رئيس مجلس الوزراء تعد مـن أهــم الـخـطـوات التي اتخذت في المملكة لدعم تنمية وجــذب الاسـتـثـ رات، وتطوير البيئة الاستثمارية، والتي تستهدف الـوصـول إلى حجم استثمارات تريليون ريـال 12.4 يبلغ نحو . وقال 2030 بحلول عام الرؤية المهندس خالد الفالح "في إطار العمل المستمر والشراكة الفاعلة بين المملكة والكويت، يأتي هذا المنتدى "استثمر في السعودية"، من خـ ل الجهود المشتكة بين البلدين الشقيقين، الـذي نسعد 90 فيه بحضور ومشاركة أكثر من شركة كويتية من قطاعات استثمارية متنوعة، والذين أحثهم على النظر في الفرص المتاحة لهم، التي سيقدمها لهم المنتدى والمعرض المصاحب، مؤكدا أن السياسات الاستثمارية في المملكة تقضي بمعاملة المستثمر الخليجي معاملة المستثمر السعودي". وأشار الفالح، إلى أهمية تضافر الجهود واستمرار العمل والتعاون بين جميع الجهات ذات العلاقة، من القطاعين الحكومي والخاص في البلدين الشقيقين، وتوحيد الجهود والوصول إلى حلول لجميع التحديات أو المعوقات التي قد تواجه القطاع الخاصفي البلدين. وتضمنت أعمال المنتدى عروضا تناولت موضوعات: "استثمر في السعودية"، و"الميز التنافسية وفـــرص الاسـتـثـ ر في مناطق المملكة"، و"مشاريع التخصيص في السعودية"، و"مشروع نيوم"، إضافة إلى الجلسات الحوارية التي ناقشت المشاريع الاستاتيجية في المملكة، وقصص نجاح الشركات الكويتية في المملكة. وبهدف بحث فـرص التعاون والـ اكـة والاطـــ ع على الفرص الاستثمارية المتاحة في البلدين، واستعراضأوجه التعاون والشراكة الاستثمارية وتـبـادل الـخـ ات، تخللت المنتدى اجتماعات ثنائية بين كبرى الشركات وممثلي القطاع الخاص من الجانبين. مليار ريال 11 نمو التبادل التجاري البيني إلى مليار ريال استثماراتكويتية في المملكة .. 35 تركزت في التجزئة والاتصالات والمقاولات من الرياض «الاقتصادية» وزير الاستثمار متحدثا في منتدى «استثمر في السعودية» المنعقد في الكويت، أمس. تتداول الصناديق العقارية "ريت" قرب 2020 ) أدنى مستوى لها منذ آب (أغسطس شهرا)، في الوقت الـذي تقتب ستة 30( صناديق من أدنى مستوياتها منذ الإدراج. وأدت التاجعات التي طالت الصناديق، مليار 4.38 إلى تراجع القيمة السوقية بنحو ريال مقارنة بأعلى مستوى لها خلال عام، لتبلغ القيمة السوقية بنهاية جلسة الأحد 21 مليار ريال بفارق بلغ 16.73 ، الماضي في المائة. ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة «الاقتصادية»، استند إلى بيانات تداول، فإن تراجع الصناديق العقارية يعود إلى عوامل عدة، كان أبرزها "أسعار الفائدة". وأدت أسعار الفائدة المرتفعة إلى زيادة تكاليف الدين، ومن خلالها توقع المتعاملون في السوق تأثيرها في التوزيعات النقدية، وبالفعل هذا ما حدثفي بعض الصناديق. وتـلـجـأ بـعـض صـنـاديـق الــريــت إلى الاستدانة، عبر القروض أو أدوات الدين، من أجل اقتناص بعض الفرص التي بإمكانها تعزيز عـوائـد المـسـاهـمـ ، كعمليات الاستحواذ والتطوير العقاري، الا أن ارتفاع الفائدة ضغط على أرباحها، بحسب بيانات العام الماضي، وبلغت نسبة الإقراض إلى في المائة. 34 أصول الصناديق وبلغت أصول الصناديق بنهاية العام مليار ريال، فيما بلغ حجم 25.13 الماضي مليار ريال، بحسب "تداول"، 8.5 القروض إذ لا يسمح أن يتجاوز اقـراض الصندوق في المائة من القيمة الإجمالية 50 ما نسبته للأصول، وذلـك بحسب آخر قوائم مالية مدققة. صندوقا عقاريا متداولا في 18 وهناك السوق السعودية، خمسة منها قروضها في 47 في المائة وبحد أقصى 40 تجاوزت المائة من قيمة أصولها، وهي: الرياض ريت، ملكية ريـت، درايـة ريـت، الراجحي ريت، وكذلك سدكو كابيتال. فيما أعلنت تسعة صناديق توزيعات كاملا، 2022 نقدية لملاك الوحدات عن خمسة منها قلصت التوزيعات، وهي: الخبير ريت، مشاركة ريت، ملكية ريت، الجزيرة ريت، دراية ريت. وبحسب الرصد، تراجعت الصناديق في 36 حتى 8 العقارية المتداولة ما بين المائة مقارنة بأعلى مستوى في عام، كان أعلاها الجزيرة ريت بعد هبوط الوحدات في المائة. 36 بنحو وأيضا تراجعت وحــدات ميفك ريت، سيكو السعودية ريت، الإنماء ريت للتجزئة في المائة لكل منهم. 30 بنحو صناديق الاستثمار العقارية المتداولة وتعرف صناديق الاستثمار العقارية المتداولة، بأنها صناديق متاحة للجمهور، يتم تــداول وحداتها في السوق المالية وتعرف عالميا بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلا دوريا وتأجيريا، وذلك بحسب موقع "تـداول". وتتميز صناديق الاستثمار العقارية المـتـداولـة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار في 90 العقارية الأخرى والتزامها بتوزيع المائة من صافي أرباحها دوريـا "سنويا" كحد أدنى. ويمكن لهذه الصناديق الاستثمار محليا وإقليميا وعالميا بشرط ألا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة في المائة، وذلك وفقا لسياسات 25 على واضحة ومـحـددة من قبل هيئة السوق المالية. وجرى إطلاق الصناديق الاستثمارية العقارية المتداولة "ريــت" وإدراج أول صندوق في السوق المالية السعودية في . ووصل عدد الصناديق المدرجة 2016 أواخر صندوقا، بلغ إجمالي توزيعاتها 18 حاليا إلى مليار 4.62 نحو 2022 حتى 2017 النقدية من ريال، في حين لم تكتمل توزيعات العام الماضي لكل الصناديق حتى إعداد التقرير. وحدة التقارير الاقتصادية تأثرت بانخفاض التوزيعات بعد رفع الفائدة .. و«الجزيرة» الأكثر تراجعا شهرا .. محت 30 صناديق «الريت» تتداول عند قاع مليار ريال من قيمها السوقية 4 . 38 من الرياض ماجد الخالدي أعلن البنك المركزي السعودي التخيص لشركة تمويل جديدة في نشاط التمويل الاستهلاكي المصغر، وهي: شركة فيول للتمويل. تأتيهذه الخطوة انطلاقا من دور البنك المركزي السعودي الداعم لتمكين قطاع التمويل بالسماح بدخول أنشطة تمويلية جديدة لتعزيز ودعم القطاع. كما تسهم في جذبشريحة جديدة من المستثمرين والشركات من أصحاب رؤوس الأموال المتوسطة التي تحقق قيمة مضافة في قطاع التمويل، وبشكل يضمن كفاءة عمل هذه الشركات، من خلال الالتزام بما يصدره البنك المركزي من متطلبات رقابية وإشرافية تتعلق بحوكمة الشركات وإدارة المخاطر والالتزام وحماية العملاء. وتتوافق هذه الخطوة مع دور البنك المركزي السعودي في تعزيز الاستقرار المالي، ودعم فرص النمو والتطور الاقتصادي الذي تشهده .2030 المملكة نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة وأكد البنك المركزي السعي المستمر لدعم قطاع التمويل، ورفع مستوى فاعلية ومرونة التعاملات المالية، إضافة إلى تمكين وتشجيع الابتكار في الخدمات المالية المقدمة، بهدف تعزيز مستوى الشمول المالي وتمكين وصول الخدمات المالية إلى جميع شرائح المجتمع. «البنك المركزي» يرخصلشركة في التمويل الاستهلاكي المصغر من الرياض «الاقتصادية» يتجه مركز الإسناد والتصفية "إنـفـاذ" إلى إعــداد استاتيجية جـديـدة، بالتعاون مع الجهات القضائية والحكومية، لتسريع خدمات التصفية العقارية، كاشفا أصـل عقاري 4800 عن تصفية مليار ريال 11.7 بقيمة مالية بلغت واعتماد 2022 و 2021 خلال عامي وسيطا عقاريا لدى المركز. 537 وقال المركز لـ «الاقتصادية»، إنـه قـام خـ ل الـفـرة الماضية بتأسيس البنية التحتية اللازمة لأتمـتـة الأعــــ ل ورفـــع النضج التقني، فيما يعمل حاليا على إعداد استاتيجية جديدة تشمل بناء الـ اكـات لتحقيق التعاون مع الجهات القضائية والحكومية، وتقديم خدمات التصفية بسرعة وجودة، ورفع رضا المستفيدين من خدمات المركز. وأضـاف، أنه يعمل حاليا على بناء شراكات تهدف إلى التوسع في البنوك من أجل تسهيل وتسريع العمليات المالية المرتبطة بأعمال المـركـز والـعـمـ ء مـن الجهات القضائية ومـزودي الخدمات، أو المستفيدين من المشتين وعملاء المزادات. كما سيستمر العمل مع البنوك على تطوير أنظمة الربط التقني بين النظام المالي الخاص بالمركز والبنوك من أجل تسريع العمليات، بما يسهم في تحقيق هدف المركز المتمثل في تسريع أعمال التصفية. ووفقا للبيانات الرسمية لمركز الإسناد والتصفية، بلغ حجم الأصول العقارية التي نحو 2022 تمت تصفيتها خلال أصل 3400 مليار ريال بواقع 8.9 عقاري، مسجلة بهذا الرقم نسبة في 214.6 نمو في القيمة المالية المائة مقارنة بحجم الأصول التي والبالغة 2021 تمت تصفيتها في 1400 مليار ريال بواقع 2.8 قيمتها أصل عقاري. وأظـهـرت البيانات أن هناك في المائة 105.7 ارتفاعا بنسبة في عدد الوسطاء العقاريين (وكيل بيع) المعتمدين لدى المركز، إذ بلغ وسيطا عقاريا 537 عددهم نحو .2021 في 216 مقارنة بـ في حين بلغ إجــ لي مـزودي الخدمة المعتمدين لـدى مركز مقيما، 360 منهم 2266 الإسناد حارسا 158 محاميا، و 815 و قـضـائـيـا، في حــ بـلـغ عـدد 153 المحاسبين القانونيين نحو 22 أمينا للإفلاس و 35 محاسبا و حاصرا معتمدا لدى المركز. ومـعـلـوم أن مـركـز الإسـنـاد والتصفية يسعى إلى تسريع عملية استيفاء الحقوق وحفظ قيمة الأصول وردها إلى أصحابها، سواء الدائنين أو الورثة، مساهما بذلك في استمرارية الأنشطة ذات الأهمية الاجتماعية، التي تخدم المصلحة العامة، إضافة إلى تجنب تأخر إنفاذ الأحـكـام، الـذي قد يتسبب في إلحاق الضرر بالأصول المراد تصفيتها. وسيطا عقاريا 537 استراتيجية لتسريع الخدمات واعتماد مليار ريال خلال عامين 11 . 7 أصل عقاري بـ 4800 «إنفاذ»: تصفية من الرياض عبدالله الروقي رخصة تعدينية 69 أصدرت وزارة الصناعة والـ وة المعدنية رخصة كشف، 46 ، شملت 2022 ) جديدة خلال كانون الأول (ديسمبر رخصة محجر مواد بناء، وسبع رخص استطلاع، وأربع رخص 12 و استغلال تعدين ومنجما صغيرا، وذلك وفقا لتقرير المركز الوطني للمعلومات الصناعية والتعدينية التابع للوزارة. وأفاد التقرير بأن عدد بلغ 2022 الرخص التعدينية السارية في القطاع حتى نهاية ديسمبر ، تلتها رخصة 1383 رخصة، تصدرتها رخصة محجر مواد بناء بـ 2272 رخصة، ثم رخصة استغلال تعدين ومنجم صغير 635 كشف بـ رخصة، ورخصة فائض خامات 43 رخصة، ورخصة استطلاع بـ 178 بـ رخصة. وأوضح التقرير أن منطقة الرياض استحوذت 33 معدنية بـ على العدد الأكبر من إجمالي الرخص التعدينية السارية في القطاع رخصة، والمنطقة 429 رخصة، تلتها منطقة مكة المكرمة بـ 511 بـ رخصة، 244 رخصة، ومنطقة المدينة المنورة بـ 378 الشرقية بـ رخصة، ومنطقة 141 رخصة، ومنطقة تبوك بـ 189 ومنطقة عسير بـ رخصة 69 رخصة، وجازان بـ 73 رخص، وحائل بـ 103 القصيم بـ رخصة، والحدود الشمالية 38 رخصة، والباحة بـ 49 رخصة، ونجران بـ رخصة. 23 رخصة، والجوف بـ 25 بـ رخصة تعدينية سارية 2272 2022 في المملكة بنهاية من الرياض «الاقتصادية» قال اتحاد الشركات والأعمال التكي، إن أسوأ زلزال شهدته تركيا منذ نحو عام خلف دمـارا يمكن أن يكلف 100 مليار دولار، 84.1 أنقرة ما يصل إلى فيما قدر مسؤول حكومي الخسائر بأكثر مليار دولار. 50 من وبحسب "رويــرز"، تحول التكيز من إنقاذ الناجين المحاصرين تحت الأنقاض إلى توفير المأوى والطعام والرعاية النفسية والاجتماعية للناجين. وقـدر تقرير نشره اتحاد الشركات والأعمال التكي، مطلع الأسبوع، تكلفة مليار دولار، من 84.1 الأضرار بنحو مليار دولار لتميم آلاف 70.8 بينها مليار دولار 10.4 المنازل المتضررة، و مليار 2.9 خسائر في الدخل القومي، و دولار خسائر تتعلق بأيام العمل. وقال التقرير، إن التكاليف الرئيسة ستتمثلفي إعادة بناء المساكن وخطوط النقل والبنية التحتية وتلبية الاحتياجات قصيرة ومتوسطة وطويلة المدى لإيواء مئات الآلاف الذين أصبحوا بلا مأوى. وكان الرئيس رجب طيب أردوغان، قد أعلن أن الدولة ستستكمل إعادة بناء المساكن في غضون عام، وأن الحكومة تعد برنامجا "لجعل البلاد تنهض من جديد". مليون نسمة، 13.4 ويعيش نحو في المائة من سكان تركيا، في 15 أو الأقاليم العشرة التي هزها الزلزال، في المائة من 10 التي تمثل ما يقرب من الناتج المحلي الإجمالي. وقال محمود محيي الدين المدير التنفيذي في صندوق النقد الدولي، على هامش منتدى المالية العامة في الدول العربية، في دبي، الأحد، "إنه من غير المرجح أن يكون تأثير الزلزال الـذي وقع الأسبوع المـاضيفي نمو الناتج المحلي الإجـ لي لتكيا بنفس ، الذي 1999 قوة ما حدث عقب زلزال ضرب قلب الصناعة". وأضـاف أن "استثمارات القطاعين الـعـام والـخـاص في إعـــادة الإع ـ ر قد تعطي دفعة لنمو الناتج المحلي الإجمالي بعد التأثير الأولي للكارثة على مدى الأشهر القليلة المقبلة". ومع ذلك تفيد تقديرات اقتصاديين ومسؤولين بأن الزلزال سيخفض النمو الاقتصادي بمقدار نقطتين مئويتين هذا العام. وتتوقع الحكومة تسجيل ،2022 في المائة في عام 5 نمو يبلغ في المائة لعام 5.5 وكانت تتوقع نموا قبل الزلزال. 2023 وتـم إعـ ن حالة الـطـوارئ لثلاثة أشهر في الأقاليم العشرة المتضررة، وأرجـأ البنك المركزي السداد لبعض القروض. وأعلنت وزارة الخزانة حالة القوة القاهرة حتى نهاية تموز (يوليو) وأجلت مدفوعات الضرائب للمنطقة المتضررة. إلى ذلك، يدرس مسؤولون أتـراك تمديد إغلاق بورصة إسطنبول إلى ما بعد الأربعاء المقبل، بعد تعليق عملها عقب الزلزال المدمر الأسبوع المــاضي. وذكــرت وكالة "بلومبيرج" للأنباء، نقلا عن مصدرين مطلعين، أن الجهات التنظيمية للسوق قد تؤجل استئناف التداول إلى ما بعد الموعد شباط 15 المعلن في بـادئ الأمـر في (فبراير) الجاري. مليار للدخل القومي 10.4 مليار دولار لترميم المنازل و 70.8 الأضرار تشمل مليار دولار خسائر متوقعة للاقتصاد التركي جراء الزلزال .. النمو مهدد بالانخفاضنقطتين مئويتين 84 من الرياض «الاقتصادية» «الفرنسية» ستتمثل التكاليف الرئيسة في إعادة بناء المساكن وخطوط النقل والبنية التحتية. أسواق وأرقام 4