aleqt: 25-01-2023 (10698)

5 NO.10698 ، العدد 2023 يناير 25 هـ، الموافق 1444 رجب 3 الأربعاء أعلن ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والـقـرويـة والإسـكـان، صـــدور المـوافـقـة عــى اعـتـاد بوابة الاستثمر البلدي "فرص"، لتكون بوابة وطنية موحدة لطرح الفرص الاستثمرية العقارية لدى الجهات الحكومية، وذلـك تحت مسمى "بوابة الاستثمر في المدن السعودية – فـرص"، إضافة إلى التعاون والتكامل مع منصة استثمر في السعودية، مشيرا إلى تدشين "فرص" كمنصة وطنية. جاء ذلك خلال تدشينه ملتقى الاسـتـثـار البلدي "فـــرص" في نسخته الثانية، الذي يستمر حتى كانون الثاني (يناير) الجاري، 26 بحضور عدد من المسؤولين. ويهدف الملتقى إلى رفع جاذبية الاستثمر في المـدن السعودية وتحفيز الاسـتـثـارات المحلية واستقطاب استثمرات خارجية تنعكس عل رفع مساهمة القطاع الخاص في تطوير المدن وتنمية الناتج المحلي، والمساهمة في تمكين الاستراتيجيات القطاعية والمناطقية، والتعريف بآليات الاستثمر البلدي. وقــال الحقيل إنـه تـم وضع خريطة لتكون ثلاث مدن سعودية من أفضل المدن في العالم، وذلك ،2030 من منطلق رؤية المملكة منوها إلى أن الـوزارة تعمل عل تشجيع الاستثمر في المملكة، 40 لرفع مشاركة القطاع الخاص من في المائة. 65 إلى وأضـــــاف "لائـــحـــة الـتـرف بـالـعـقـارات البلدية مكنت من تحسين العلاقة بين الأصول البلدية والمستثمر مـن خــ ل السمح بإيجارات بمدد قصيرة، والسمح للمستثمرين بتجربة فعاليات وأفكار جديدة بفترة لا تتجاوز ثلاثة أشهر، إضافة إلى تخفيض المخاطر عل المستثمرين من خلال تنوع التعاقد". وتـابـع "الاســتــارات البلدية تساعد في تحقيق رؤية المملكة مــن خـــ ل عـــدة مـحـاور 2030 أولها الارتـقـاء بجودة الخدمات في المـــدن، وتحسين المشهد الـحـري في المـــدن، وتطوير الفرص الترفيهية وتنويعها لتلبية احتياجات السكان، وإتاحة الأصول المملوكة للدولة أمــام القطاع الخاص، وتطوير أنشطة القطاعات الأخرى". وبين أن الـوزارة خفضت قيمة في 100 الضمنات البنكية من في المائة لتساعد 25 المائة إلى المستثمر عل التطوير والبناء، بجانب تمكين الاستثمر في بعض الأراضي مثل الحدائق، كاشفا عن أن الـوزارة وقعت اتفاقية المدن الذكية مع كوريا الجنوبية. وأشـــار إلى أن الاسـتـثـارات البلدية تسهم في خمسة برامج لتحقيق الــرؤيــة، وهــي برامج التخصيص، والإسـكـان، وجـودة الحياة، وخدمة ضيوف الرحمن، والاستدامة المالية، مؤكدا أنه جار العمل عل تحسين جودة الخدمة في منصة بلدي وتسهيل الوصول إلى الفرص، كم أن العمل جار عل تحويل قطاع المقاولات إلى قطاع صناعي. فيالمائة من 60" ، وتابع الحقيل الأنشطة الاقتصادية تتأثر بالقطاع البلدي بشكل مباشر وغير مباشر"، مشيرا إلى أن الــوزارة تهدف إلى التمكين والتسهيل والتخطيط، وجعل الرياض وجـدة والمنطقة الشرقية وعدد من المدن منها نيوم ذات قيمة اقتصادية وتعتمد عل نفسها، منوها بأن الوزارة طرحت ألف فرصة استثمرية بقيمة 37 66 سبعة مليارات ريال، كم لديها ألف مستثمر". وشــدد عـى أن الاسـتـثـارات البلدية تسهم في تحقيق أهداف مـن خلال 2030 رؤيــة المملكة الارتـقـاء بجودة خدمات المدن وتحسين المشهد الحضي وتطوير وتنويع الفرص الترفيهية، كم تتيح الاستثمرات البلدية الأصول المملوكة للدولة أمــام القطاع الخاص، وتطوير أنشطة القطاعات الأخـــــرى، وزيـــــادة مـسـاهـات المنشآت الصغيرة والمتوسطة. وأشار إلى أن الاستثمر البلدي يحسن منظومة الاستثمر في ثلاثة محاور رئيسة، محور تشريعي للرفع من نضج الاستثمر، محور تطوير المنتجات الداعمة، ومحور إجرائي وتسويقي. وأكد أن الوزارة عملت عل أتمتة الإجراءات ورحلة المستثمر بشكل كامل، بداية من عرض الفرصة إلى شراء الكراسة وتقديم العطاءات مـرورا بتشكيل اللجان المنعقدة إلى ترسية الفرصة وتوقيع العقد وتسليم الموقع من خلال منصة موحدة. وأشــار إلى أنـه صــدرت لائحة التصف بالعقارات البلدية، لتكون الإطـار النظامي لآليات التصف بالعقارات البلدية، أيضا سمحت اللائحة بالتأجير المؤقت للعقارات، حيث يستطيع المستثمر استئجار حدائق عامة أو ساحات لإقامة فعاليات أو مناسبات لمدة تصل إلى ثلاثة أشهر. من جهة أخــرى، تشارك قطر باعتبارها "الـدولـة الضيف" في الملتقى، حيث تستعرض تجربة وزارة البلدية ومشاركتها الناجحة في تنظيم بطولة كأس العالم، ودور القطاع الخاص والفرص الاستثمرية في تطوير المـدن والبنية التحتية وجـــودة حياة السكان. في سياق متصل، وقعت وزارة البيئة والمياه والزراعة اتفاقية مع صندوق التنمية السياحي، والمركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر، بهدف التعاون المشترك لاستثمر جزء من متنزه سعد الوطني في منطقة الرياض. جاء ذلك بحضور عبدالرحمن الزغيبي وكيل وزارة البيئة والمياه والــزراعــة للشؤون الاقتصادية والتخصيص، وقـي الفاخري الـرئـيـس الـتـنـفـيـذي لصندوق التنمية السياحي، والدكتور خالد العبدالقادر الرئيس التنفيذي للمركز الوطني لتنمية الغطاء النباتي ومكافحة التصحر. وتضمنت الاتفاقية آليات عمل تشاركية بـ الأطـــراف الثلاثة، من أهمها قيام صندوق التنمية الـسـيـاحـي بـتـأسـيـسصـنـدوق تمـــويـــ ، لـتـطـويـر المـــ وع الاستثمري، وإيجاد توافق بين الوزارة والصندوق والمركز، لاختيار مشغل المـــ وع، فيم تتولى الوزارة تحديد نموذج الاستثمر، بما يتوافق مع الأنظمة واللوائح المـعـدة لـذلـك، حيث يتضمن المـــ وع الـــذي يـراعـي معايير الجودة والاستدامة، عديدا من المـرافـق المتمثلة في مساحات خضاء ومناطق ألعاب ترفيهية، ووحدات للمبيت، ومطاعم ومقاه، وقـاعـات اجتمعات ومناسبات، وتجارب زراعية تعليمية. وأوضـح الزغيبي أن الاتفاقية تأتي انطلاقا من حرص الوزارة عل تعزيز الـ اكـة والـتـعـاون بين القطاعات الحكومية بما يحقق الأهداف المشتركة، مؤكدا حرص الــوزارة عل تعظيم الفائدة من المواقع التي تشرف عليها، وتنمية السياحة البيئية وتذليل معوقاتها، بما يدعم تمكين القطاع الخاص، لتحقيق مستهدفات الوزارة. من جانبه، نوه الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية السياحي بأهمية الاتفاقية في تعزيز أوجه الشراكة وتعظيم الفائدة بين القطاعات الـحـكـومـيـة، وتـطـويـر القطاع الاستثمري السياحي، لتعزيز صورة المملكة كوجهة سياحية رائـدة، منوها بتمويل الصندوق المشاريع كافة بمختلف مجالات السياحة، ومؤكدا حرصهم عل تطوير متنزه سعد الوطني، وتطوير المشاريع السياحية ودعـم الاستثمر، بما يحقق كـفـاءة التنفيذ، وسرعـة الإنجاز، وتمكين القطاع الخاص من خوض تجربته في الوجهات السياحية ذات الميزات التنافسية، بالاستفادة مم يقدمه الصندوق من برامج ومنتجات مالية تتوافق مع الاستراتيجية الوطنية للسياحة، .2030 ومستهدفات رؤية بــدوره، أوضـح العبدالقادر، أن اتفاقية التعاون ستسهم في تحقيق حزمة مـن أهـدافـنـا من خلال الاستثمر الأمثل للأراضي والمتنزهات الوطنية وتطويرها وإدارتـهـا بما يدعم فـرص زيـادة المساحات الـخـراء، وازدهــار وتنوع الغطاء النباتي الذي يعزز الاستدامة البيئية، ويسهم في جودة الحياة، وفقا للاستراتيجية الوطنية للبيئة". منجانبه، أكدخالد البكر الرئيس التنفيذي لمركز برنامج جـودة الحياة، أهمية ملتقى الاستثمر البلدي "فرص" الذي تقيمه وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في تعزيز الاستثمرات في جودة الحياة والارتقاء بالمدن السعودية تحقيقا لمستهدفات رؤية المملكة .2030 وقال البكر "إن الملتقى يهدف إلى استعراض الفرص الاستثمرية الـتـي تطرحها أمــانــات المــدن، ومختلف الجهات الحكومية، وتـعـزيـز التنافسية مــن خـ ل استقطاب استثمرات رأسملية تعزز مختلف قطاعات جودة الحياة وفق أفضل الممرسات العالمية. وأشـــار إلى أن الملتقى ومن خلال الأجنحة والورش المصاحبة والجلسات الحوارية يتيح فرصة استثنائية للمستثمرين ورجـال الأعــال ورواد الأعــال للتحاور بصورة مباشرة مع مختلف الجهات الحكومية والصناديق والجهات الـتـمـويـلـيـة لـتـبـادل الــخــرات والاستفادة من التجارب وإبـراز دور استثمرات القطاع الخاص في تنمية المدن وتعزيز جودة الحياة واستعراض التوجهات المستقبلية تحقيقا لمستهدفات رؤية المملكة ."2030 إلى ذلك، تستعرضهيئة تطوير محمية المـلـك سـلـان الملكية الفرص الاستثمرية والسياحية في المحمية كونها وجهة متميزة للسياحة البيئية، ولتتكامل مع محيطها وتحفظ وتعزز الموروث الطبيعي والثقافي، كذلك لتسهم في التنمية الاجتمعية والاقتصادية المستدامة، فضلا عـن تعريف الزوار بمكوناتها الطبيعية المميزة كونها أكب المحميات الطبيعية في الـ ق الأوســـط، إضافة إلى التعريف بأهدافها الاستراتيجية سعيا إلى تحقيق رؤيتها. يهدف إلى تمكين الاستراتيجيات القطاعية والمناطقية ورفع مساهمة القطاع الخاص ملتقى «فرص» .. تدشين بوابة الاستثمار في المدن السعودية لطرح المشاريع العقارية عبدالسلام الثميري من الرياض مدن 3 الحقيل: وضع خريطة لتكون سعودية من الأفضل عالميا من منطلق الرؤية العمل على تشجيع الاستثمار ورفع مشاركة القطاع الخاص % 65 إلى 40 من «الاقتصادية» تصوير: بشير صالح ويزيد السمراني - جانب من فعاليات ملتقى الاستثمار البلدي «فرص» في الرياض، أمس. قال خالد الفالح وزير الاستثمر، إن هناك نظاما جديدا لجباية الزكاة تعمل عليه الحكومة وتدور حوله نقاشات، بهدف تسهيل الإجراءات أمام المستثمرين، حيث يتم النظر حاليا في نظام ضريبة الدخل عل الشركات، وقد يكون هناك مبادرات في هذا الشأن. وأضاف الفالح، خلال حديثه في النسخة الثانية من ملتقى الاستثمر البلدي "فرص" في الرياض أمس، أن الوزارة تعمل عل استحداث نظام استثمر شامل يحمي ويوضح حقوق المستثمر المحلي والخليجي. وبين أن النظام سيوحد هوية المستثمرين، متوقعا أن يتم عرض مـ وع هـذا النظام عل مجلس الشورى خلال الربع الأول من العام الحالي، عل أن يتم إصــداره في .2023 الربع الثاني أو الثالث من وقـــال إن المملكة أصبحت تضاهي أفضل المدن العالمية بما في 20 فيها من مدن كـرى، وإن المائة من سكان المملكة كانوا في في المدن، إلا أن هذه 1950 عام في 83 النسبة ارتفعت الآن إلى المائة، فالنسبة العظمى من اقتصاد المملكة يأتي من البترول والتعدين إلا أن إنتاجية مـدن المملكة ما زالت خلف الركب مقارنة في الدول الاقتصادية الكبى". وأوضـح أنهم يعملون عل أن تفوق المـسـاهـات الاقتصادية في المائة من الناتج 90 للمدن المحلي الإجــالي المستهدف في المملكة. وقال إن المدن هي مركز لصناعة الاقتصاد الجديد، حيث يوجد فيها المصانع والابتكار والإبداع وصناعة المـعـرفـة، وحـاضـنـات الـ كـات الناشئة، ومراكز مالية، لافتا إلى أن "العنص الذي يميز المدينة هو جودة الحياة، إذ جرى وضع جودة الحياة في قلب الرؤية وأعطاها أولوية في المشاريع الكبى، وبدأنا نرى أثر ذلك في استقطاب وزيادة إنتاجية المواطنين". وأشــار وزيـر الاستثمر إلى أن هناك تحديثا لنظام تملك الأجانب للعقار، وهــو الآن في مراحل الدراسة الأخـ ة بعد طرحه عل منصة "استطلاع"، منوها بأن "أهم مقترح في هـذا النظام هو فتح الاستثمر العقاري والتملك للأجانب سواء كانوا شركات أو أفراد مقيمين وغـ مقيمين في المملكة، ولن يدخل حيز النفاذ إلا بعد موافقة مجلس الوزراء". وأكد أن الاستراتيجية الوطنية للاستثمر تضمنت أربعة محاور، منها الفرص الاستثمرية التي قدرت تريليون ريــال، ومعظم 12.4 بــــ هــذه الاســتــثــارات ستكون في مـدن المملكة. وكشف أن وزارتـه بالتعاون مع هيئة العقار تعمل عل مراجعة التشريعات العقارية كـافـة لاستبدالها بنظام واحـد كامل لكل ما يتعلق بالعقار خلال الأعوام الثلاثة المقبلة. من جانبه، قــال صالح الـجـاسر وزيــر النقل والخدمات اللوجستية، إن هناك فرصة استثمرية موجودة في 22 منصة "فرص" ومركز التخصيص، مطارات إقليمية جار التجهيز 4 و لطرحها، وهي مطار أبها، ومطار الطائف الجديد، ومطار القصيم الجديد، ومطار حائل الجديد. شركة عالمية 11 وأشار إلى أن هناك لتنفيذ مشروع الجسر البي الرابط بين شرق وغرب المملكة ويعد في مراحله المتقدمة. وكشف أن مشروع الجسر البي يتضمن سبع مناطق لوجستية، وتم استكمل التصاميم ويجري التفاوض بشأن التكلفة النهائية والتمويل، كم يوجد مسار آخر للمشروع في حال لم نصل لاتفاق، حـيـث سـنـتـواصـل مــع صـنـدوق الاستثمرات العامة لتنفيذ هذا المشروع". ولفت إلى أن الاستراتيجية الوطنية للنقل والخدمات اللوجستية تتضمن استثمرات ضخمة تتجاوز مليار ريال، مشيرا إلى أنه تم 600 توقيع ثلاث اتفاقيات مع القطاع الخاصللاستثمرفيتطوير محطات الـحـاويـات وتشغيلها عـى مدى عاما مع الالتزام باستثمرات 30 مليار ريال في ميناء جدة 17 تبلغ الإسلامي وميناء الملك عبدالعزيز في الدمام، منوها باكتمل تنفيذ منطقة لوجستية تتكامل مع 22 المناطق الصناعية. من جهته، قال بندر الخريف وزير الصناعة والثروة الصناعية، إن عدد المصانع الحالية في 60 في المدن الصناعية لا يتجاوز المائة، موضحا أن المدن ستكون حاضنة لكثير من الصناعات وأن الــوزارة تسعى إلى إيجاد وظائف نوعية لأبناء المملكة. وبين وزيـر الصناعة أن هناك إقبالا كبيرا من المستثمرين عل الدخول في القطاعات العسكرية، كـا يـجـري عمل الهيئة العامة للصناعات العسكرية عل تصنيف الصناعات العسكرية، وتمكينها. وأشـــار إلى أن الاستراتيجية الوطنية للصناعة تهدف إلى جعل المملكة تحتضن صناعات متقدمة ذات قيمة اقتصادية عالية، كم 12 تطمح لرفع عدد المصانع من ألف مصنع، مضيفا أن 36 ألف إلى في المائة من 85 المملكة تصدر إنتاجها من قطاع الكيمياويات. الفالح: استحداث نظام استثمار شامل يحمي حقوق المستثمر نظام جديد لجباية الزكاة يسهل إجراءات المستثمرين .. والنظر فيضريبة دخل الشركات تطرقت جلسات الملتقى إلى دور الاستثمار في تنمية المدن السعودية. تحفيز الاستثمار في قطاع الثقافة بشراكات مع القطاع الخاص تسعى وزارة الثقافة من خلال المشاركة في ملتقى الاستثمر البلدي "فـرص" إلى تسليط الضوء عل دورهــا الفاعل في تنمية القطاع الثقافي، وتحفيز الاستثمر في القطاع ونشاطاته ومشاريعه المتنوعة، إضافة إلى تمكين المهتمين من الانخراط في الأعمل الثقافية لتحقيق أهداف الاستراتيجية الوطنية للثقافة. كـا تسعى الـــوزارة إلى التعريف بمنصة التراخيص والتصاريح الثقافية "أبدع" التي تفتح باب الشراكة مع القطاع الخاص وتقدم الدعم والتمكين للنشاط الثقافي في المملكة، حيث تتيح خدمة إصدار التراخيص والتصاريح الثقافية للمنشآت والممرسين والموهوبين السعوديين والمقيمين، لتمكينهم من ممرسة الأنشطة الثقافية الداعمة والإسهام في نمو القطاع والرفع من كفاءته وجاذبيته الاستثمرية، بما يجعل من الثقافة عاملا مؤثرا في الاقتصاد الوطني، ومجالا حيويا فعالا يحقق مستهدفات رؤيـة المملكة .2030 وتهدف الــوزارة من مشاركتها إلى إظهار ما سيوفره القطاع الثقافي من فرص استثمرية، وتفعيل لدور المنشآت الصغيرة والمتوسطة في القطاع، حيث تعمل عل تكوين شراكات استراتيجية فعالة مع جهات عدة في القطاع الحكومي، الخاص، وغير الربحي، لتحقيق التنمية المستدامة وتعزيز الأثـر الإيجابي في القطاع الثقافي والممرسين فيه بما يعود بالنفع عل الاقتصاد الوطني، ويسهم في تعزيز الإنتاج الثقافي السعودي وتطوير بنيته الاستثمرية. إلى ذلك، وقعت كل من وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وصندوق التنمية السياحي، مذكرة تفاهم لتعزيز سبل التعاون بين الطرفين في مجال الشراكة مع القطاع الخاص، واستثمر أراض وعقارات وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، والجهات التابعة لها، وذلك بغرض دعم وتطوير القطاعين السياحي والبلدي في المملكة، وبما يتوافق مع الاستراتيجية الوطنية للسياحة. وبموجب هـذه المـذكـرة، ستعمل الــوزارة عـى طـرح الأراضي والـعـقـارات التابعة لها أمام المستثمرين المؤهلين من قبل الطرفين، لاستغلالها الاستغلال الأمثل في المشاريع السياحية والتنموية التي يدعمها الصندوق، كم سيعمل الصندوق عل تزويد الوزارة بالدراسات والأبــحــاث الـ زمـة والمـعـلـومـات والبيانات المتوافرة، التي تعب عن مدى احتياج المدن المستهدفة للمشاريع السياحية بمختلف أنواعها، وجدوى عوائدها اقتصاديا للطرفين. وسيعمل الطرفان عل التعاون والتنسيق فيم بينهم، بشأن تبادل البيانات لتعزيز تنمية القطاع السياحي البلدي في المملكة والاستثمر فيه، والربط التقني بين "بوابة فرص" التابعة للوزارة و"بوابة الاستثمر السياحي" التابعة للصندوق، بهدف تحسين وبناء رحلة استثمر متكاملة، تشمل الفرص الاستثمرية السياحية، وبرامج الحلول التمويلية لها. ووقعت مذكرة التفاهم في ملتقى الاستثمر البلدي "فــرص"، بحضور هاشم بن إبراهيم الفواز وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للتخصيص والاستدامة المالية والأستاذ قص بن عبدالله الفاخري الرئيس التنفيذي للصندوق. وأوضـح هاشم بن إبراهيم الفواز وكيل وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان للتخصيص والاستدامة المالية أن المذكرة تأتي استكملا للجهود المبذولة لتوفير فرص استثمرية سياحية نوعية ومميزة تسهم في تنمية المدن السعودية وتعزز اقتصاداتها وذلك من خلال بناء رحلة استثمرية متكاملة تسهم في تحسين البيئة الاستثمرية وجذب الاستثمرات. وقــال قص بن عبدالله الفاخري الرئيس التنفيذي لصندوق التنمية السياحي:" تكلل مذكرة التفاهم مع وزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان جهودنا في العمل عل تطوير القطاع السياحي من خلال بناء تجربة استثمرية متكاملة ونوعية، تجذب أكب قدر من الشريحة المستهدفة من المستثمرين، والمشاريع السياحية المميزة، بإجراءات ميسرة وسلسة". «واس» جانب من توقيع مذكرة التفاهم. مذكرة تفاهم لدعم وتطوير القطاعين البلدي والسياحي من الرياض «الاقتصادية» أسواق وأرقام