aleqt: 13-7-2021 (10137)

NO. 10137 ، العدد 2021 يوليو 13 هـ، الموافق 1442 ذو الحجة 3 الثلاثاء مليار ريال ناتج قطاع تجارة 64 . 9 الجملة والتجزئة في الربع الأول % 5 . 4 بنمو حقق قطاع تـجـارة الجملة والتجزئة في السعودية ناتجا خـال الـربـع الأول مـن العام مليار ريال، 64.95 الجاري بلغ في 5.36 مسجل نموا سنويا بلغ مليار 3.3 المائة، بما يعادل نحو ريال. وبحسب رصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية"، استند إلى بيانات رسمية، فإن حجم الناتج لقطاع تـجـارة الجملة والتجزئة خـال الـربـع الأول، سجل أعلى نمو سنوي في خمسة فصول، أي منذ الربع الرابع من .2019 عام وشهد القطاع تحسنا ملحوظا خـال الـربـع الأول مـن العام الجاري، وذلك بعد فترة شهدت صعوبة في معدلات النمو للقطاع جراء تفشي جائحة كورونا، حيث تراجع النمو في القطاع خلل الفصول الثلثة الأخيرة من عام .2020 2020 ليسجل القطاع في عام في المائة، 4.8 انكماشا بنحو وهــو ثــاني انـكـ ش للقطاع، بحسب البيانات المتوافرة منذ ، حيث انكمش القطاع 2010 عام في 1.58 بنحو 2016 في عـام المائة. وعـ مستوى الربع الأول، فإن القطاع سجل أعلى معدل ، إذ 2012 نمو سنوي منذ عام في 6.1 نما حينها في الربع الأول المائة، لتعكسمعدلات النموفي الربع الحالي حالة الانتعاش التي يمر بها القطاع. وارتـفـعـت مساهمة قطاع تـجـارة الجملة والتجزئة في الناتج المحلي لتصل إلى مستوى قياسي، بحسب البيانات المتوافرة .2010 منذ عام في 10.24 وشكل القطاع نحو المائة من حجم الناتج خلل الربع الأول من العام الجاري، 9.43 مسجل ارتفاعا مقارنة بنحو في المائة خلل الفترة المماثلة من العام الماضي. في 16.3 فيما يشكل نحو المائة من إجمالي الناتج المحلي غير النفطي خلل الربع الأول من العام الـجـاري، فيما كان في المائة للفترة 15.9 يشكل نحو المماثلة من العام الماضي، علما بأن القطاع يشمل أنشطة إصلح المركبات، إضافة إلى أنشطة الفنادق والمطاعم. وحققت السعودية ناتجا إجماليا خـال الربع الأول من 634.59 العام الجاري بلغ نحو 654.03 مليار ريال، مقارنة بنحو مليار ريـال للفترة المماثلة من العام المــاضي، وذلــك بنسبة في المائة 3 انكماش بلغت نحو متأثرا بتراجع القطاع النفطي في المائة، رغم نمو 11.7 بنحو في 2.9 القطاع غير النفطي بنحو المائة. ويعد قطاع تـجـارة الجملة والتجزئة رابـع أهـم قطاع من حـيـث المـسـاهـمـة في الناتج المحلي، باستثناء قطاع التعدين والتحجير، الذي يشمل "النفط والغاز"، إذ يأتي بعد كل من قطاع الخدمات الحكومية الذي يشكل في المائة، وقطاع الصناعات 15.6 13 التحويلية، الذي يسهم بنحو في المائة، وكذلك قطاع خدمات المال والتأمين والعقارات، الذي في المائة. 11.1 يسهم بنحو وحدة التقارير الاقتصادية في المائة من حجم الناتج المحلي خلال الربع الأول. 10.24 شكل القطاع فصول 5 أبدى تعافيا من الجائحة بتسجيله أعلى ارتفاع سنوي في من الرياض ماجد الخالدي تصرفات .. ولائحة تنظم أحكام المواريث لغير السعوديين 8 نظام الملكية العقارية يجيز طرحت وزارة الاستثمار مشروع نظام الملكية العقارية، بهدف تنظيم وحماية حقوق ملكية العقار والانتفاع بـه، وأوضـاع التصرف فيه، ووضـع المبادئ العامة لحماية وتنظيم الثروة العقارية في المملكة، وإيجاد قواعد تحفيزية للستثمار العقاري في المملكة وآليات منظمة لتملك المستثمرين الأجانب. وحدد مشروع النظام ثمانية تـ فـات عقارية هـي، البيع، المعاوضة "المقايضة"، الإعارة، الإجـارة، الرهن، الوقف، الهبة، والصلح، حيث يشترط لممارسة أي مـن تلك الحقوق الـــواردة على الملكية الالتزام بالضوابط النظامية والإجـــراءات المنظمة لـ خـيـص مــ رســة الأنشطة والأغراض، التي يرغب مالكها في القيام بها والإجـراءات المنظمة لتسجيلها. وفــصــل مــــ وع الـنـظـام المـعـروض لآراء العموم عبر منصة "استطلع" التابعة للمركز الوطني للتنافسية حتى العاشر ، آليات حماية 2021 من أغسطس حقوق الملكية العقارية والانتفاع بها، وأوضاع التصرف فيها، كما اهتم بوضع تنظيم شمولي للتشريعاتفي قطاع العقار. ونص نظام الملكية العقارية على وضع ثمانية أسباب لتملك الشخص الطبيعي أو الاعتباري للعقار، هـي، الإقطاع من ولي الأمـــر "المــنــح"، والمـعـاوضـة عن العقار بعوض "عقد بيع"، والإرث، والـوصـيـة، والهبة، والتصرف بالاستثمار في العقار، والأحكام القضائية المكتسبة للقطعية، والتنفيذ القضائي الجبري، حيث تنتقل ملكية العقار أو الوحدة العقارية أو الحقوق العينية بأحد تلك الأسباب ولا يصح انتقالها إلا بعد توثيقه في السجل العقاري، وفقا لأحكام الأنظمة الخاصة به. وأكـــد الـنـظـام فيما يتعلق بالوصية والإرث على إصدار لائحة تنظم أحكام المواريث والوصايا لغير السعوديين. واستثنى النظام مـن ذلك التملك ضمن مـواقـع لا يجوز اكتساب الملكية فيها لقيود نظامية، كــــالأراضي الواقعة ضمن حدود الحرمين الشريفين، والمشاعر المقدسة وأبنيتها، والأراضي الساحلية، وحرم البحر ومشاريع الاسـتـزراع السمكي، وحـــرم الــحــدود والمحميات الوطنية، وأراضي المنتزهات البرية، ومحميات الحياة الفطرية، وقمم الجبال. وذلـــك عـــاوة عــ أراضي المــراعــي الـغـابـات، ومـجـاري الأوديـــة والـسـيـول والشعاب والفياض والمـواقـع الأثـريـة، ومناطق المـحـجـوزات للمواد الـهـيـدروكـربـونـيـة والتعدين والـطـاقـة ومــواقــع الخدمات المعدنية، ومسارات ومحطات الكهرباء، ومناطق مصادر المياه وأحـــواض الـسـدود وأحرامها، والأمــاك العامة الـصـادرة بها صكوك، والمـرافـق والخدمات العامة. وأجـــاز النظام للممثليات الأجنبية المعتمدة في المملكة تملك المقر الرسمي ومقر السكن لرئيسها وأعـضـائـهـا، ويجوز للهيئات الدولية والإقليمية في حـدود ما تقضي به الاتفاقيات - التي صادقت عليها المملكة - تملك المقر الرسمي لها، وذلك بعد التنسيق مع وزارة الخارجية. وأشـــار الـنـظـام إلى أنــه لا يـجـوز لغير الـسـعـودي - بأي طريقة غير الإرث - اكتساب حق الملكية على عقار من عقارات المناطق المقدسة، ويستثنى من ذلـك اكتساب حق الملكية إذا اقترن بها وقف العقار المملوك طبقا لنظام الأوقـاف على جهة سعودية معينة، بشرط أن ينص في الوقف على أن يكون للجهة المختصة نظاما بالأوقاف حق النظارة على الموقوف. وأجاز النظام لغير السعودي من ذوي الصفة الطبيعية "إذا كـــان مـسـلـ "، والاعـتـبـاريـة، اكتساب حق الانتفاع على عقار من عقارات المناطق المقدسة لفترة عاما، ولا يخل 99 لا تزيد على ذلك بعدم جواز دخول أو سكنى غير المسلمين في مناطق حدود الحرم لمدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. وبين أنه لا ينطبق ما ورد في شأن تملك غير السعوديين على الأسهم وأدوات الدين والوحدات في الصناديق العقارية المرخصة من قبل هيئة السوق المالية، التي تستثمر في أصول عقارية في المناطق المقدسة، ويجوز تملكها وتداولها طبقا لما تقره هيئة السوق المالية بهذا الخصوص. ولا يجوز للدائن غير السعودي تملك عقار من عقارات المناطق المقدسة أو الانتفاع به استيفاء لدينه - في حــال عــدم جـواز التملك أو الانتفاع طبقا لأحكام الأنـظـمـة - في حـ يـجـوز له التنفيذ عليه بالبيع لطرف يجوز له التملك نظاما. ومنع النظام تحويل تخصيص أي عقار للدولة لغرض السكن الخاص إلا بموافقة رئيس مجلس الـــوزراء، ولا ينطبق ذلـك على ما تم تملكه استيفاء لشروط التخصيص لشخص طبيعي أو اعتباري وتطبق في هذه الحالة إجراءات وزارة الإسكان والشؤون البلدية والقروية، أو أي جهة مختصة نظاما في هـذا الشأن إضافة إلى تلك الجهة المختصة بالنشاط، الـذي تم تخصيص العقار لأجله. تضمنت التصرفات العقارية البيع والمقايضة والإعارة والإجارة والرهن. أغسطس بهدف تنظيم القطاع وملكية المستثمر الأجنبي 10 طرحته وزارة الاستثمار لآراء العموم حتى عبدالحميد الأنصاري من الرياض أخبار سارة لقطاع الطيران .. عودة رحلات السفر بغرض العمل أسرع من المتوقع عادت المؤتمرات ذات الحضور الشخصي للمشاركين فيها، بصورة أسرع مما كان متوقعا في الولايات المتحدة، في إطار جزء بسيط من الأخبار السارة المتعلقة بقطاعات مثل الطيران والفندقة، التي تعتمد على سفر المسؤولين في الشركات من أجل التعافي بصورة كاملة. وذكرت وكالة "بلومبيرج" للأنباء أنه من المتوقع أن يقوم نحو نصف الحاضرين في اجتماع سنوي ضخم للمحاسبين، برحلة إلى لاس فيجاس هـذا الشهر، وهـو ما يزيد كثيرا عما توقعه المنظمون في مطلع العام. كما أن بعض المؤتمرات، التي تـم التخطيط لإقامتها في الخريف، تحمل سمات كاملة لفترة ما قبل تفشي جائحة كورونا، حيث يخطط جميع المتحدثين في تلك المـؤتمـرات والـحـاضرون تقريبا، للوجود بصفة شخصية في مكان انعقاد المؤتمرات، بدلا من اللجوء إلى منصة "زووم" لعقد مؤتمرات الفيديو عبر الإنترنت. مـن جانبه، قـال جـون فاينر، المؤسس والرئيس التنفيذي لمؤتمر "إتش إل تي إتش" للرعاية الصحية عبر البريد الإلكتروني، "إننا نقدم تذاكر رقمية فقط، إلا أننا نتوقع في المائة من 95 أن يحضر نحو المشاركين بصورة شخصية"، مضيفا أن "مبيعات الحضور تلقى رواجا، مثلما حدث في آخر مرة أقيم فيها حدث تمت المشاركة فيه بصورة )، وتباع 2019 شخصية (وذلك في عروض (رعاية الفعاليات) بصورة سريعة"، ومـن المقرر أن ينعقد اجتماع هذا العام في بوسطن في تشرين الأول (أكتوبر) المقبل. ووجـــد "اتـــحـــاد المحاسبين المهنيين المعتمدين دولـيـا" في استطلع التوقعات الاقتصادية للربع الثاني من العام، أن نحو ثلث قادة الأعمال يقدرون أن سفر المسؤولين في الشركات، عاد أو سيعود إلى المستويات، التي كان عليها قبل تفشي جائحة كورونا بحلول نهاية العام. وقال آش نواه، نائب رئيس اتحاد المحاسبين المهنيين المعتمدين دوليا، "كان هناك استهانة بالانتعاش فيصناعة الخدمات". إلا أن سـفـر المـسـؤولـ في الشركات ما زال أمامه طريق طويل، 30 حيث إنه يعمل بنسبة تراوح بين في المائة من مستويات ما قبل 35 و تفشي الوباء، بحسب ما ذكرته شركة "جيه بي مورجان تشيز آند كو". وبـالـنـظـر إلى الـتـعـافي غير المتكافئ لسفر مسؤولي الشركات، فإن الحجوزات العالمية لرحلت في 10 سفر للشركات تتعافىبمعدل المائة على مدار الأسبوع، بحسب شركة "تريب أكشنز"، وهي شركة تعمل في مجال إدارة رحلت السفر، حيث تجمع الأسـعـار من أنظمة لتوزيع التذاكر. 300 وارتفعت بنسبة تزيد على في المائة منذ مطلع العام، بدءا من الشهر الماضي، وتسارعت وتيرة التطعيمات في حزيران (يونيو)، حيث ارتفعت المعدلات وأعيد فتح المكاتب، بحسب بيانات "تريب أكشنز". وتعد الـزيـادات كبيرة للغاية بصورة جزئية، بسبب تقييد السفر ،2020 بصورة كبيرة جدا في صيف وما زالت حجوزات رحلت السفر بعيدة عن المستويات، التي تم ، إلا أنها تشير إلى 2019 تسجيلها في وجود ارتفاع حاد في الطلب. % منذ مطلع العام 300 الحجوزات العالمية لرحلات الشركات ترتفع من الرياض «الاقتصادية» منع تحويل تخصيص عقارات الدولة للسكن الخاص إلا بموافقة رئيس مجلس الوزراء مصنع جاهز بنهاية 900 :» «مدن .. الأغذية والمستلزمات 2020 الطبية الأكثر إشغالا قالت الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية "مدن"، إن مصنع 900 إلى أكثر من 2020 أعداد المصانع الجاهزة وصلت بنهاية موزع على جميع المدن الصناعية المنتشرة في أرجاء المملكة. وأوضحت هيئة مدن لـ"الاقتصادية"، أن الصناعات الغذائية وصناعة المستلزمات الطبية والصناعات الدوائية، حلتفي مقدمة الأنشطة الأكثر .2020 إشغالا للمصانع الجاهزة خلل العام الماضي وأشارت إلى زيادة مساحة الأراضي المخصصة لصناعة المنتجات 15 في المائة، فيما ارتفع حجم صناعة المستلزمات الطبية 50 الغذائية .2020 في المائة خلل و ذكرت "مدن" أن المنشآت الصغيرة والمتوسطة ورواد الأعمال قامت بطرح عديد من المنتجات والخدمات والحلول التمويلية المبتكرة، ومنها متر مربع 1500 متر مربع و 700 المصانع الجاهزة بمساحات متنوعة بين في 35 لرفع مساهمة هذه المنشآتفي الناتج المحلي الإجمالي لأكثر من .2030 المائة، وفق مستهدفات رؤية السعودية من جدة منال الأحمدي 505 «الحبوب» تنهي ترسية آلافطن من القمح المستورد أتمت المؤسسة العامة للحبوب إجـراءات ترسية الدفعة الرابعة آلاف طن، من 505 بكمية 2021 من القمح المستورد لهذا العام مناشئ الاتحاد الأوروبي، والبحر الأسود، وأستراليا، وأمريكا الجنوبية والشمالية. وأوضـح المهندس أحمد الفارس محافظ المؤسسة، في تصريح أمس، أن التعاقد على هذه الدفعة يأتي في إطار تلبية احتياجات شركات المطاحن من القمح والمحافظة على المخزون الاستراتيجي عند المستويات الآمنة، وسيكون وصول الدفعة الرابعة المتعاقد عليها هذا بواقع باخرتين لميناء جدة الإسلمي بكمية 2021 العام، خلل أكتوبر ألف طن، 250 ألف طن، وعدد أربع بواخر لميناء ينبع التجاري بكمية 125 ألف طن. 130 وباخرتين لميناء الملك عبدالعزيز في الدمام بكمية شركة عالمية متخصصة في تجارة الحبوب، 22 وأفاد بأنه تم دعوة شركة للمنافسة، وتمت الترسية على العروض الأقل سعرا 15 تقدمت منها للشحنات المطلوبة. من الرياض «الاقتصادية» أراض 5 «الأراضي البيضاء»: تطوير قطعة 200 من قبل ملاكها يوفر في الدمام أعلن برنامج الأراضيالبيضاء الانتهاء من تطوير خمس أراضخاضعة للرسوم من قبل ملكها في الدمام بمساحة إجمالية للأراضي المطورة ألف متر مربع. 114 تجاوزت ويأتي ذلك في إطار استهداف البرنامج دعم العرض والمساهمة في إيجاد سوق عقارية متوازنة، حيث تعنى المرحلة الحالية بالأراضي غير المطورة بمساحة عشرة آلاف متر مربع فأكثر والواقعة ضمن النطاق والبدء في إصدار 2017 المعلن عند إطلق البرنامج في مرحلته الأولى أوامر السداد "الفوترة". وأوضح البرنامج، في بيان، أن تطوير هذه الأراضي يوفر أكثر من قطعة أرضفي الدمام، مبينا أن الرسوم لا تطبق عند إنجاز تطوير 200 الأرض بالاعتماد النهائي للمخطط أو بنائه خلل عام من تاريخ صدور "أمر السداد"، بهدف تحفيز التطوير وزيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يعود بالنفع على المواطنين أولا، ويسهم في زيادة المعروض العقاري. وكان برنامج الأراضي البيضاء أعلن في وقت سابق قرب انتهاء المهلة النظامية لتسجيل الأراضي البيضاء الواقعة داخل النطاق الجغرافيفي المدينة المنورة، وحاضرة عسير، وذلك بعد مضي نحو ستة أشهر منذ إعلن تطبيق المرحلة الأولى لرسوم الأراضيفي المدينة المنورة وعسيرفي ديسمبر الماضي. وأكد البرنامج أنه وفقا لنتائج الدراسات، طبقت المرحلة الأولى لرسوم الأراضيالبيضاء في المدينة المنورة، وحاضرة عسير، والطائف، ومنطقة جازان، وتبوك، والأحساء، على أن يمتد لمدن أخرى في تطبيق الرسوم تشمل حفر الباطن والقصيم وحائل وغيرها، إذ سيعلن تفاصيل تطبيق الرسوم فيها خلل الفترة المقبلة. من الرياض «الاقتصادية» أسواق وأرقام 4