aleqt (10063) 2021/04/30

بايدن يطرح خطة تقوم على مزيد من الاستثمارات الحكومية التي يمولها الأثرياء أسواق وأرقام اقتصاد عالمي Friday 30 Apr 2021 A L E Q T E S A D I A H مليار ريال القروض 397 . 3 الاستهلاكية في السعودية .. ارتفعت للربع الثالث بعد ذروة كورونا 9 ص 5 ص قبل خمسة أعوام، تحديدا يوم ، أعلنت 2016 ) نيسان (أبريل 25 ،"2030 السعودية "رؤية المملكة عمادها ثلاثة محاور رئيسة، مجتمع حيوي واقتصاد مـزدهـر ووطـن طموح، بأهداف عامة رئيسة، تتمثل في تعزيز القيم الإسلامية والهوية الوطنية، وتمكين من حياة عامرة وصحية، وتنمية وتنوع الاقتصاد، وزيـــادة في معدلات التوظيف، وتعزيز فاعلية الحكومة، وتمكين المسؤولية الاجتماعية. فصلت هذه هدفا فرعيا، يتولد 27 الأخيرة إلى هدفا تفصيليا 96 عنها في المحصلة إجرائيا. اتخذت "الرؤية" طابعا شموليا لضمان الانطلاقة الجيدة لمسيرة التحول الوطني، فجاءت برامجها متطابقة مع الأهداف المرسومة، من خلال إعادة هيكلة برامج قائمة سلفا أو استحداث برامج التقائية 11 جديدة ونوعية. تضمنت الرؤية برنامجا، تتوزع كما يلي: برنامج صـنـدوق الاسـتـثـ رات العامة، وبرنامج الإسكان، وبرنامج خدمة ضيوف الرحمن، وبرنامج الاستدامة المالية، وبرنامج تنمية القدرات البشرية، وبرنامج جودة الحياة، وبرنامج التحول الوطني، وبرنامج التخصيص، وبرنامج تحول القطاع الصحي، وبرنامج تطوير القطاع المـالي، وبرنامج تطوير الصناعة الوطنية والخدمات اللوجستية. تدخل "الرؤية" اليوم مرحلة جديدة، بعد انقضاء ثلث المدة من مسيرة أكبر تحول في تاريخ المملكة، مرحلة تعنى بمواصلة التنفيذ ومزيد من الإنجاز في أفق التحقيق الأمثل لمضامين وأهداف الرؤية الإصلاحية، بعدما انتهت مرحلة وضــع اللبنات وإرســـاء الأسـس، في وقت وجيز دون أي تأخير، مسجلة أحيانا أرقاما قياسيا، تجاوزت سقف التوقع في قطاعات معينة. يقطع حصاد الأعـوام الخمسة مــن الــرؤيــة دابـــر المشككين، لحظة الإعــ ن عنها، في إمكانية تحويل هذا الحلم السعودي إلى حقيقة معيشة، لدواع موضوعية، فالمنطقة حبلى بـالاضـطـراب، وفـــوضى التنظيمات المتطرفة والتدخلات الدولية، ومكائد دول إقليمية ناقمة على أمن واستقرار المملكة، ولاعتبارات ذاتية، تتعلق بفكرة استراتيجية في "الرؤية"، ترمي إلى تنويع مصادر الدخل، بتشجيع إيــرادات غير نفطية، ما يعني الاستغناء عن النفط الذي يشكل أساس الاقتصاد السعودي، حتى شــاع الـقـول إنــه "لا حياة للمملكة إلا بالنفط". لتنجح "الــرؤيــة" في إسقاط الـشـكـوك حــول مــدى قابليتها للتنفيذ، نحو تقديم الدليل للعالم قاطبة بـأن لـدى العقل الشرقي قدرة على صناعة المعجزات، ففي غمرة الانحصار الاقتصادي عالميا، جراء تداعيات جائحة كورونا، التي فرضت اللون الأحمر على اقتصاد جل دول العالم، بما في ذلك أقوى الاقتصادات الغربية، نجح الاقتصاد السعودي في تخطي تداعيات الأزمة سريعا، بفضل برامج وخطط ". فلولا 2030 ومشاريع "رؤيــة هذه الأخيرة، يتوقع أن يكون أثر الجائحة أقوى نتيجة تهاوي أسعار النفط، خلال الربع الثاني من العام الماضي، جراء توقف مظاهر الحياة في مناطق عدة من العالم. لم تـكـبـح جـائـحـة كــورونــا طـمـوحـات المـمـلـكـة، فـــ"رؤيــة " كانت خريطة الطريق نحو 2030 مستقبل مــ ق ومـزدهـر لأبناء وبنات السعودية، ونبراسا على هديه يرتقي ترتيب البلاد في قائمة المؤشرات العالمية، فقد تقدمت ،2020 مرتبة، عام 29 المملكة في مؤشر سهولة ممارسة الأعمال ، وحصلت على doingbusiness المركز الأول في الدول الأكثر تقدما في التنافسية الرقمية بين دول العشرين، وسجلت أرقاما جيدة في معدل المشاركة الاقتصادية للإناث، حيث تجاوزت النسب المسجلة أحيانا الأهداف المحددة لها سلفا. عطاء "الرؤية" بدا واضحا في قدرتها على تكذيب مقولة "لا حياة من دون نفط"، بعد أن نجحت السعودية في مضاعفة الإيـرادات ،2020 غـ النفطية، في عــام مليار 98 حتى وصلت إلى أكثر من في المائة، 11 دولار، بمعدل نمو في المائة من إجمالي 47.2 وبنسبة الإيرادات، وهي نسبة تاريخية، بعد قبل الإعلان عن 2015 أن كانت عام مليار دولار. 44 "الرؤية" عند حدود بذلك تضمن تحصين الاقتصاد السعودي من تقلبات، وأحيانا تلاعبات، أسعار النفط في السوق الدولية، لتحقيق مصالح الدول وحلفائها. أدركـــت قـيـادة الـبـ د أسـاس نهضة الحضارات والأمم، فجعلت المواطن السعودي محور مشاريع ،2030 وخطط وبرامج رؤية المملكة فتفجرت الـطـاقـات والمـواهـب وحشدت الهمم لصناعة المعجزة السعودية. وكيف لا يكون ذلك، وأبناء وبنات السعودية ينظرون إلى مستقبلهم يصنع أمام أعينهم، لا، بل يدعون إلى المشاركة بفاعلية في صناعة وبناء هذا المستقبل، فـ"الرؤية" منهم وإليهم. نعم، فقد أفـــردت "الـرؤيـة" برنامجا خـاصـا يعنى بتحسين جـودة حياة الأفــراد والأسرة، من خلال تهيئة البيئة اللازمة لدعم واستحداث خيارات جديدة تعزز مشاركة وإقـبـال المـواطـن على الحياة، في التقائية وتكامل مع باقي الجوانب الاجتماعية والثقافية والرياضية في "الرؤية"، وتماشيا مع المبادرات والبرامج الاقتصادية الأخرى، كتوليد الوظائف وتنويع الأنشطة الاقتصادية. تجاوز اهتمام "الرؤية" الفرد لذاته نحو العناية بوسط عيشه، فحضر الـرهـان البيئي بقوة في مشاريع الواحد تلو الآخـر، حتى إن وفاء بعض المشاريع السياحية في "الـرؤيـة" للبيئة يعد بتخطي السعودية دولا رائدة في السياحة الإيكولوجية. وحضرت البيئة بعيدا عن المــال، لأنها فلسفة وقناعة راسخة لدى قيادة البلاد، من خلال مشاريع التشجير وحماية الغطاء النباتي والعناية بالشعب المرجانية. صفوة القول، إن السعودية تتجه بخطى ثابتة نحو "سعودية ، وربما قبل 2030 جديدة" في أفق ذلك الموعد بكثير، فمعالم التحول الاسـ اتـيـجـي في الــدولــة طولا وعرضا، توحي بأن نهضة الدول تكون بالفعل والإنـجـاز بسواعد الأبـنـاء، لا بالتخريب والفوضى والبحث عن الولاءات. تجاوز اهتمامها بالفرد لذاته نحو العناية بمحيط عيشه .. والرهان البيئي حاضر بقوة أعوام يحول الحلم إلى حقيقة 5 .. حصاد 2030 رؤية من الرباط محمد طيفوري في غمرة الانحصار الاقتصادي العالمي .. السعودية تنجح في تخطي تداعيات كورونا بفضل «الرؤية» .2030 الأمير محمد بن سلمان ولي العهد خلال مقابلة تلفزيونية بمناسبة مرور خمسة أعوام على إطلاق رؤية المملكة أعلن برنامج الإسكان- أحد برامج تحقيقه لهدفه 2030- رؤية المملكة الاستراتيجي المتمثل في الوصول إلى 2020 في المائة نسبة تملك في 60 في المائة قبل إطلاق 47 مقارنة بــ . كما أكد البرنامج 2016 البرنامج في مواصلته تحقيق مستهدفاته من خلال دعم الأسر السعودية وتمكينها من التملك أو الانتفاع من المسكن الأول. وتمكن البرنامج من إلغاء مفهوم الانتظار للدعم السكني وإتاحة الاستحقاق الفوري للمواطنين من خلال تقديم حلول تمويلية وخيارات سكنية متنوعة، ما أسهم في استفادة ألف أسرة سعودية منها 834 أكثر من آلاف أسرة سكنت منازلها. 310 أكثر من ووفـر البرنامج السكن الملائم للأسر الأشد حاجة، عبر توفير أكثر ألف وحدة سكنية في مختلف 46 من مناطق المملكة، كما تم إطلاق منصة جـود الإسـكـان، التي تعنى بإتاحة الفرصة لإشراك المجتمع لتقديم يد العون للعطاء الخيري السكني جمعية خيرية، 121 بالتعاون مع حيث أسهمت المنصة في دعم ألف أسرة وبمساهمات 23 أكثر من مليون ريال. 400 مجتمعية تجاوزت وتبنى البرنامج استخدام تقنيات البناء الحديثة لتسريع وتيرة التطوير والمساهمة في تخفيض التكلفة، حيث بلغ عـدد الـوحـدات السكنية ألـف وحـدة 62 المـطـورة أكـ مـن سكنية، كذلك طبق نظام رسوم الأراضي الـبـيـضـاء عــ إجــ لي 2 مليون م 400 مساحات تتجاوز مليار ريال يتم 1.4 وتحصيل أكثر من استثمارها في تطوير البنية التحتية لمشاريع الإسكان. ووفـر برنامج الإسكان أكـ من ألـف وحــدة سكنية من خلال 141 تفعيل الــ اكــة مــع المـطـوريـن الـعـقـاريـ وتـعـزيـز الــ اكــة مع البنوك والمـؤسـسـات التمويلية، لتسهيل تقديم القروض العقارية للأسر السعودية، ما أسهم في نمو ألف 20 عدد القروض العقارية من ألـف عقد 295 إلى 2016 عقد في ، كما تم إطــ ق الشركة 2020 في السعودية لإعادة التمويل العقاري لتعزيز السيولة في سوق التمويل. وأطلق برنامج الإسكان مبادرة فرز الوحدات العقارية، التي تهدف إلى فرز أو إعادة فرز مبنى أو مجمع عقاري إلى وحـدات عقارية عدة، حيث تم ألف وحـدة، كما 230 فرز أكثر من أطلق برنامج "ملاك"، الذي يهدف إلى تنظيم العلاقة بين أصحاب الملكية المشتركة، إذ بلغ عـدد جمعيات الملاك المسجلة أكثر من عشرة آلاف جمعية، ولتنظيم قطاع الإيجار وحفظ حقوق (المؤجر، المستأجر، والوسيط العقاري) تم إطلاق برنامج "إيــجــار"، فيما بلغ عــدد العقود مليون 1.4 الإيجارية الموثقة أكثر من عقد، أيضا تم إطلاق وتفعيل مركز خدمات المطورين العقاريين "إتمام" لتسريع وتسهيل رحلة المطور لتطوير المشاريع السكنية، حيث بلغ عدد 329 المخططات السكنية المعتمدة مخططا. ولتعزيز الإشراف والرقابة على المشاريع السكنية ورفع جودتها، تم إطلاق برنامج البناء المستدام، الذي أسهم في تأهيل أكثر من ستة آلاف فاحص، كذلك إنشاء المعهد العقاري السعودي، الذي يمثل الذراع الأكـاديمـيـة في منظومة الإسكان لتدريب وتأهيل الكفاءات الوطنية، 43 حيث بلغ عدد المتدربين أكثر من ألف متدرب، أيضا إنشاء الهيئة العامة للعقار بهدف تنظيم النشاط العقاري غير الحكومي وتطويره لرفع كفاءته واستدامته. وأطلق البرنامج في إطار تنمية القطاع العقاري الشركة الوطنية للإسكان، لتمثل الذراع الاستثمارية لمنظومة الإسكان وتعزيز الشراكة بين القطاعين العام والخاص، كذلك استحدث مركز البيانات والرصد الإسكاني، لمراقبة وتحليل ودراسة القطاع الإسكاني في المملكة ونشر قائمة بالمؤشرات الرئيسة، إضافة إلى إطلاق المركز السعودي للتحكيم العقاري، الذي يعد مرجعا لتسوية النزاعات ذات العلاقة في القطاع العقاري. وعمل برنامج الإسكان على إطلاق منصة سكني لتسهيل إجراءات تملك الأسر السعودية لمسكنها الأول، حيث بلغ عدد عمليات تحميل مليون 2.7 تطبيق سكني أكـ من 1.5 عملية، وتمـت خدمة أكـ من مليون مستفيد من خلال المنصة، كما تم تفعيل خدمة "المستشار العقاري" لتقديم الاستشارات اللازمة والحلول الملائمة، حيث قدم خدماته ألف مستفيد. 800 لأكثر من تمكن من إلغاء مفهوم الانتظار للدعم السكني برنامج الإسكان يحقق مستهدفات المرحلة الأولىضمن «الرؤية» من الرياض «الاقتصادية» وفر البرنامج السكن الملائم للأسر الأشد حاجة. من الرياض «الاقتصادية» سجلت قيمة عقود التمويل العقاري السكني الجديدة للأفراد خـ ل آذار رقما قياسيا غير مسبوق 2021 ) (مارس في 56 مليار ريال بنمو سنوي 17.5 بلغ 32440 المائة، وسجلت أعداد العقود في المائة مقارنة بـ 37 عقدا بنمو بلغ مليار ريال في 11.2 عقدا بقيمة 23640 .2020 ) شهر آذار (مارس وأوضحت النشرة الشهرية الصادرة عن البنك المركزي السعودي "ساما"، أن أعداد عقود التمويل السكني الجديدة في المائة 21 للأفراد سجلت نموا بـ الذي 2021 ) مقارنة بشهر شباط (فبراير 24 عقدا، فيما نما التمويل 26860 بلغ مليار ريال في 14.1 في المائة مقابل الشهر الماضي. وأشارت النشرة إلى أن النموفي الربع 48 تجاوز 2021 الأول من العام الجاري 48 في المائة مسجلا قيمة إجمالية بلغت مليار ريال، مقدمة من جميع الممولين العقاريين من بنوك وشركات التمويل، في 26 وحققت أعداد العقود نموا بـ عقد تمويل سكني 92111 المائة بنحو مقارنة بالربع الأول من العام الماضي عقدا بقيمة 73313 ، الذي سجل 2020 مليار ريال. 32.5 في المائة 97 وبحسب النشرة، أبرم من قيمة هذه العقود عن طريق البنوك في المائة منها 3 التجارية، بينما أبرمت عن طريق شركـات التمويل العقاري ، وبلغ 2021 ) خلال شهر آذار (مـارس 80 التمويل العقاري للفلل السكنية نحو في المائة من إجمالي التمويل، وحلت الشقق السكنية في المرتبة الثانية بنحو في المائة، فيما جاء تمويل شراء 16 الأراضي السكنية في المرتبة الثالثة في المائة. 4 بنسبة يـذكـر أن الإحـصـائـيـات الرسمية للبنك المركزي سجلت العام الماضي نمـوا قياسيا في عـدد العقود 2020 بما يتجاوز ما قدم خلال أربعة أعوام عقدا بقيمة 295,590 مجتمعة بنحو سجل 2019 مليار ريال، وخلال 140.7 التمويل العقاري كذلك معدلات تاريخية 2018 أضعاف ما قدم في 3.5 تجاوزت مليارا، 79.1 عقدا بقيمة 179217 بنحو فيما بلغت القروض التمويلية بنهاية 29.5 عقدا بقيمة 50496 نحو 2018 عقدا 30,833 قرابة 2017 مليار، وفي توقيع 2016 مليار، وشهد 21 بقيمة مليار 17 عقدا تمويليا بقيمة 22259 ريال. إلى ذلك، أوضح منصور بن ماضي المـ ف العام على صندوق التنمية العقارية، أن رؤيـة المملكة حققت منجزات في شتى القطاعات، ومنها الصندوق العقاري الـذي يعد ذراعـا تنموية لقطاع الإسكان في المملكة، وما تحقق من منجزات منذ إعلانه التحول حتى نهاية 2017 ) في حزيران (يونيو ،2021 الربع الأول من العام الحالي ألف أسرة سعودية 500 حيث مكن نحو في مختلف مناطق المملكة، مقارنة عاما 40 ألف مستفيد على مدى 860 بـ من إنشائه. وأكد أن الحصول على الدعم السكني ضمن "القرض المدعوم"، أصبح فوريا بعد أن كانت مـدة انتظار المواطن عاما. 15 للقرض تصل إلى ،2030 وذكــر أن رؤيــة المملكة خريطة طريق استثمرت مكامن القوة في "الصندوق العقاري" لمعالجة التحديات الأكثر تعقيدا في مسيرته التنموية على عاما. 40 مدى % خلال مارس 37 ألف عقد للتمويل السكني الجديد بنمو 32 . 4 202١ أبريل ٣٠ هـ، الموافق 1442 رمضان ١٨ الجمعة صفحة 16 NO.١٠٠٦٣ العدد Pages aleqt.com صحيفة يومية تصدر من الرياض وتطبع في الرياض، جدة والدمام