aleqt (10056) 2021/04/23

NO. 10056 ، العدد 2021 أبريل 23 هـ، الموافق 1442 رمضان 11 الجمعة ارتفع الناتج المحلي للقطاع في 0.4 العقاري بالأسعار الثابتة 143.2 ، ليبلغ 2020 المائة خلال مليار 142.6 مليار ريال، مقارنة بــ ، مخالفا بذلك أداء 2019 ريال في الاقتصاد السعودي الذي انكمش في المائة بسبب تداعيات 4.1 بنسبة جائحة كورونا التي ضربت العالم أجمع خلال العام الماضي. ووفقا لرصد وحدة التقارير في صحيفة "الاقتصادية" استند إلى بيانات رسمية، تعد قيمة الناتج المحلي للقطاع العقاري هي الأعلى .2010 منذ تعديل عام الأساس إلى وارتـفـعـت مساهمة القطاع العقاري في الاقتصاد السعودي "الناتج المحلي الإجمالي بالأسعار إلى 2020 " عام 2010 الثابتة لعام في 5.4 في المائة، مقارنة بــ 5.7 .2019 المائة خلال ومساهمة القطاع العقاري في 2020 الناتج المحلي الإجمالي في هي الأعلى منذ تعديل عام الأساس أيضا. 2010 إلى وبلغ الناتج المحلي الإجمالي للسعودية بالأسعار الثابتة في تريليون ريال، 2.53 نحو 2020 تريليون ريال في 2.64 مقابل نحو .2019 عام وارتفعت حصة القطاع العقاري في المائة من القطاع غير 9.6 إلى 9.34 ، مقارنة بـ 2020 النفطي في ، وهي 2019 في المائة في عـام أيضا أعلى مساهمة منذ تعديل عام .2010 الأساس إلى وبلغ الناتح المحلي للقطاع غير تريليون ريال في 1.49 النفطي نحو تريليون ريال 1.53 ، مقابل 2020 .2019 في وجـــاءت الطفرة الكبيرة في الـقـطـاع الـعـقـاري مـدعـومـة من مشاريع وزارة الإسكان الهادفة إلى رفـع نسب تملك المواطنين في المائة في 70 مساكنهم إلى ، كأحد أهـم برامج رؤية 2030 .2030 المملكة ويقصد بالقطاع الـعـقـاري، ملكية المساكن، ويشمل تقدير إيجار المباني السكنية، سواء كانت مدفوعة "مؤجرة للغير" أو محتسبة "مشغولة بواسطة مالكيها". وبحسب النشرة الدورية للربع الـصـادرة عن مركز 2020 الأخـ البيانات والرصد الإسكاني، شهد قطاع الإسكان تطورات إيجابية عـ الـرغـم مـن اسـتـمـرار تأثير ، حيث سجل 19 - جائحة كوفيد عدد المستفيدين من برامج الدعم 2020 السكني ارتفاعا قياسيا في ألف أسرة، ونمو مؤشر 222 بنحو الوحدات السكنية الجديدة لأكثر ألف وحدة جاهزة. 344 من وأظـهـرت النشرة ارتـفـاع عدد الوحدات السكنية التي بدأ بناؤها 350,580 خلال العام الماضي إلى في 9 وحدة سكنية بنسبة نمو سنوي وحدة بدأت 100,844 المائة، منها أعـ ل بنائها خـ ل الربع الأخير في المائة مقارنة 37 بارتفاع 2020 ، ونحو 2019 بالربع الرابع من عام في المائة مقارنة بالربع الثالث 23 .2020 وبحسب مؤشر انتهاء البناء خلال ، بلغ عدد الوحدات السكنية 2020 التي تم الانتهاء من بنائها خلال وحدة 344,553 العام المـاضي سكنية في جميع مناطق المملكة في المائة مقارنة بعام 4.3 بارتفاع وحدة سكنية 105,867 ، منها 2019 دخلت السوق خلال الربع الرابع، في المائة على أساسسنوي 30 بنمو في المائة على أساس ربعي. 19 و ورصـدت النشرة نمو التمويل السكني الجديد المـقـدم للأسر عقد تمويل 295,590 السعودية بــ منها 2020 سكني جديد خــ ل عقدا في الربع الرابع بقيمة 87,085 مليار ريال. 44 تجاوزت وبينت النشرة استقرار مؤشر الـرقـم القياسي الـعـام لأسعار العقارات السكنية على مستوى في المائة في 0.2 المملكة بنسبة على أساس 2020 الربع الأخير من في المائة على 0.5 ربعي، وبنسبة أسـاس سنوي، وانخفاض أسعار في المائة، 0.2 الشقق بنسبة في 1 وتراجع إيجارات المساكن في 2.4 المائة على أساس ربعي و المـائـة عـ أســـاس سـنـوي، كما تراجعت أسـعـار أعـــ ل صيانة في المائة على أساس 0.3 المساكن ربعي. وارتفعت الـقـروض العقارية المقدمة من المـصـارف العاملة في المائة بما 44.1 في السعودية مليار ريال خلال العام 131 يعادل ، لتبلغ مستوى 2020 المـــاضي مليار ريال بنهاية 428.4 قياسيا عند مليار ريال 297.4 العام، مقابل .2019 بنهاية وتعد هذه أعلى وتـ ة ارتفاع سنوية على الإطلاق من حيث قيمة الزيادة ونسبتها. وجــاءت الـزيـادة في القروض بشكل رئيس 2020 العقارية خلال مـن ارتــفــاع الــقــروض المقدمة في 59.1 للأفراد، حيث ارتفعت مليار ريال، 117.1 المائة، وقيمة مليار ريال بنهاية العام 315.2 لتبلغ مليار ريال 198.1 الماضي، مقابل .2019 بنهاية بينما ارتفعت القروض العقارية 14 المقدمة من المصارف للشركات مليار ريال، لتبلغ 13.9 في المائة، و ،2020 مليار ريـال بنهاية 113.2 .2019 مليار ريال بنهاية 99.3 مقابل وحدة التقارير الاقتصادية % بدعم المشاريع الحكومية رغم كورونا 0.4 خالف الأداء الاقتصادي بنمو مليار ريال ناتج القطاع 143 . 2 .. 2020 العقاري السعودي في % من الاقتصاد 5 . 7 حصته من الرياض إكرامي عبدالله ارتفاع حصة «العقاري» من القطاع % 9.6 غير النفطي إلى العام الماضي مقابل 2019 % في 9.3 عـقـدت الهيئة الـعـامـة لشركة الـصـنـدوق الـسـعـودي - الأردني للاستثمار أمـس، اجتماعها السنوي العادي الرابع، عبر تقنية الاتصال المرئي والإلكتروني. وتـــرأس الاجـتـ ع هشام عطار رئيس مجلس إدارة شركة الصندوق الـسـعـودي - الأردني للاستثمار، بحضور جميع المساهمين، وأعضاء مجلس الإدارة، والإدارة التنفيذية، إضافة إلى حضور مندوب مراقب عام الشركات الأردني، ومدققي الحسابات الخارجيين. وتـم خـ ل الاجـتـ ع استعراض التطور في أعمال الشركة والمشاريع الاستثمارية، التي تعمل على إطلاقها في الأردن في المستقبل القريب. وقال هشام عطار رئيس مجلس إدارة شركـة الصندوق السعودي - الأردني للاستثمار، إن الشركة في المـراحـل النهائية لبلورة مشاريع استثمارية على أرض الواقع، خصوصا فيقطاعي الرعاية الصحية وتكنولوجيا المعلومات. وأشار في كلمته إلى زيادة رأس مال شركة الصندوق السعودي - الأردني مليون 100 للاستثمار المصرح به إلى دينار أردني، جاء استجابة للتقدم والتطور في أعمال الشركة وعدد من المشاريع الاستثمارية. وجـدد عطار التأكيد على التزام الشركة بالاستثمار النوعي في الأردن والمساهمة في دفـع عجلة النمو الاقتصادي، وبما يجسد رؤية وحرص قيادة البلدين الشقيقين الرامية إلى تعزيز التعاون الاقتصادي المشترك. يذكر أن شركة الصندوق السعودي - الأردني للاستثمار قد أنشئت كإحدى ثمار التعاون بين المملكة والأردن، وكأحد مخرجات مجلس التنسيق السعودي - الأردني الذي أسس عام ، ولاحقا لمذكرة التفاهم في 2016 مجال تشجيع الاستثمار بين صندوق الاسـتـثـ رات العامة في المملكة وصندوق الاستثمار الأردنيفي الأردن .2016 الموقعة عام ويسهم صـنـدوق الاستثمارات في المائة 90 العامة في السعودية بـ من رأسمال شركة الصندوق السعودي - الأردني للاستثمار، بينما تسهم كل في المائة من 10 البنوك الأردنية بـ رأسمال الشركة. وتم التوقيع على عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة خلال زيارة خــادم الحرمين الشريفين الملك سلمان بن عبدالعزيز إلى الأردن في ، وبحضور 2017 ) من آذار (مارس 27 الـ الملك عبدالله الثاني ابن الحسين، في الديوان الملكي الأردنيفي عمان. وتــركــز اسـ اتـيـجـيـة الـ كـة الاستثمارية على ثلاثة محاور، تتمثل في مشاريع البنية التحتية على أساس الشراكة بين القطاعين العام والخاص في مختلف القطاعات، والمشاريع المتنوعة في قطاعات اقتصادية استراتيجية، خصوصا الرعاية الصحية والتكنولوجيا والسياحة، إضافة إلى استثمارات رأس المال التوسعي في الشركات الأردنية الواعدة. الهيئة العامة لشركة الصندوق تعقد اجتماعها السنوي عبر الاتصال المرئي الصندوق السعودي - الأردني في المراحل النهائية لبلورة مشاريع للرعاية الصحية وتكنولوجيا المعلومات من الرياض «الاقتصادية» أعلن برنامج "سكني" إطلاقه أربع خدمات إلكترونية جديدة عبر تطبيقه المطور للأجهزة الذكية، تشمل التمويل الإلكتروني، وعرض الوحدات السكنية الجاهزة للبيع، والمــقــاول المعتمد، والخرائط التفاعلية، في إطار جهود البرنامج لتقديم الخدمات السكنية المتنوعة لتسهيل إجــراءات التملك وزيـادة في المائة بحلول 70 نسبته إلى وفق مستهدفات برنامج 2030 عام الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة .2030 وأوضــــح الــ نــامــج في بيان صــحــافي، أن خــدمــة التمويل الإلـكـ وني الجديدة تتيح للأسر السعودية تقديم طلبات التمويل مباشرة عبر المنصة الرقمية وإكمال الإجـــراءات ومعرفة حالة الطلب التمويلي دون الحاجة إلى زيـارة الجهات التمويلية، كـ تقدم المنصة عديدا من المزايا والخدمات السكنية الجديدة التي تستهدف تسهيل إجــــراءات التملك للأسر السعودية. ويقدم التطبيق الجديد خدمة عرض الوحدات السكنية الجاهزة للبيع لاستعراض خيارات أكثر من الـوحـدات السكنية الجاهزة في جميع مناطق المملكة، وخدمة المقاول المعتمد بتوفير قائمة من المقاولين العقاريين المعتمدين من الهيئة السعودية للمقاولين، لتنفيذ التصاميم الهندسية النموذجية لمستفيدي خيار "البناء الذاتي". وأضاف التطبيق خدمة الخرائط التفاعلية لتسهيل معاينة وحجز المشاريع والمخططات المتاحة عبر المنصة بطريقة تفاعلية، إضافة إلى زيـادة عدد المخططات التنفيذية المبتكرة ضمن خدمة التصاميم الهندسية لمستفيدي البناء الذاتي، ضمن جهود "سكني" لإيجاد منصة شاملة كوجهة أولى للخدمات الإسكانية في المملكة لتسهيل تملك الأسر السعودية منزلها الأول ضمن إجراءات إلكترونية ميسرة. وكــان البرنامج أعلن استفادة أسرة من حلوله وخياراته 70,120 السكنية المتنوعة خــ ل الربع ،2021 الأول من العام الجاري أسرة سكنت منازلها، 49,566 بينها متجاوزا بذلك مستهدفه الربعي ألف أسرة، خلال 51 المحدد بخدمة ملتقى سكني الربعي الأول بحضور ماجد الحقيل وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان. ويـسـتـعـرض مـوقـع وتطبيق 143 "سكني" الإلكتروني أكثر من مشروعا 97 ألف خيار سكني ضمن سكنيا يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص في جميع مناطق المملكة ما بين "شقق، فلل، تاون هــاوس"، وأراض سكنية في نحو ألف 180 مخططا توفر أكثر من 218 أرض، ويمكن حجزها والاستفادة منها عبر تطبيق "سكني" أو مركز "سكني" الشامل في الرياض وجدة والخبر. تستهدف تسهيل إجراءات التملك للأسر السعودية خدمات إلكترونية جديدة .. 4 «سكني» يطلق تشمل التمويل وعرض الوحدات من الرياض «الاقتصادية» وسط أزمـة اقتصادية تشهدها تركيا حاليا بسبب سياسات اقتصادية غير موفقة أحيانا، جـاءت جائحة فـــ وس كــورونــا لتزيد مـن تلك المشكلات ليثقل بها كاهل المواطن الـعـادي، حيث بـات الفقر يقض مضاجع كثير من الأتراك، وانعكس ذلك انعكاسا جليا على نسب تأييد الرئيس التركي رجب طيب أردوغان. وقــال بـــوراك بكديل، المحلل الـ كي البارز والزميل في منتدى الــــ ق الأوســــط في الــولايــات المتحدة، في تقرير نـ ه معهد 19 جيتستون الأمـريـ ، إنـه بعد عاما من الحكم المتواصل، يبدو أن الرئيس أردوغـان، لا يزال بلا منازع سياسيا. ومع اقـ اب موعد الانتخابات الرئاسية والبرلمانية بعد عامين ونـصـف الــعــام، أظـهـرت أبحاث موثوقة أنه لا يزال السياسي الأكثر شعبية، حيث يأتي أقرب منافسيه إلى ما دونـه بكثير في استطلاعات الرأي، لكنه يواجه الآن منافسا غير متوقع قد يطيح به، وهو الفقر، وفقا لـ"الألمانية". وفي ذروة جديدة لأزمة العملة الوطنية في تشرين الثاني (نوفمبر)، كتب علي كاراهاسان أوغلو، وهو كاتب عمود مؤيد لأردوغـــان، أنه 15 "حتى لو ارتفع سعر الدولار إلى ) فإننا لن نستسلم 8.50 ليرة (من للجلاد". وكتب يقول، "إننا نفضل دولارا 8.5 ليرة بدلا من 15 واحـدا مقابل حتى لا نرى تركيا تتبع أوامر أمريكا". ومنذ ذلك الحين، لم تسر الأمور على ما يرام بالنسبة لتركيا، ففي آذار (مارس)، تسارعت وتيرة التضخمفي تركيا للشهر السادس على التوالي، حيث أدى ضعف الليرة إلى ارتفاع تكلفة الواردات، ما جعل من الصعب على محافظ البنك المركزي الجديد في البلاد تحقيق رغبة أردوغـان في تخفيف السياسة النقدية. وارتـفـعـت أسـعـار المستهلك في المائة، على أساس سنوي، 16.19 وعلى مدى معظم الأعـوام الثلاثة المـاضـيـة، ظـل مـعـدل التضخم في البلاد عالقا في خانة الأرقـام المــزدوجــة. ويعد شهاب كافشي أوغلو، الذي عينه أردوغان في آذار (مـــارس)، هو رابـع محافظ للبنك ، وكان سلف 2019 المركزي منذ عام كافشي أوغلو، ناجي إقبال، قد عين قبل أقل من خمسة أشهر. وجــاء كـل هـذا الاضـطـرابفي وقت تطالب فيه المعارضة الرئيسة مليار دولار 128 بمعرفة ما حدث لـ تقول إنها بيعت من احتياطيات البنك المـركـزي. ويظل اختفاء مثل هذا المبلغ الضخم من المال يشكل لغزا. ويبدو أن البنك المركزي كان يبيع الدولارات باستمرار للدفاع عن الليرة الهابطة، لكنه لا يكشف للبنوك التي باع لها دولاراته وبأي أسعار صرف، وبالتالي يثير الشكوك حول صفقات فاسدة. آذار (مارس)، رفع البنك 19 وفي المركزي سعر إعــادة الــ اء لمدة نقطة أساس 200 أسبوع بمقدار في المائة، لتصل الزيادة 19 إلى التراكمية في الأشهر الأربعة الماضية نقطة أساس. 875 إلى وهـذا يجعل تركيا واحــدة من أفضل عشر دول في العالم تقترض بتكلفة أكبر. وكانت مبادلة العجز عن سداد الائتمان السيادي لتركيا عند نيسان (أبريل)، 5 نقطة في 444.69 وهو أعلى مستوى بين الاقتصادات الغربية والناشئة. وقـــد وضـــع الإغــــ ق بالفعل كثيرا مـن الضغوط الاقتصادية على الـ كـات الصغيرة، وأفلس ألفا من الشركات 125 ما مجموعه الصغيرة وأصحاب المتاجر خلال هذه الجائحة، وهذا يجعل ما يقدر ألـف شخص في تركيا 500 بنحو متأثرين بشدة بالمزيج المؤسف من سوء الإدارة الاقتصادية والجائحة، بمــا في ذلـــك أصــحــاب المتاجر وأسرهم. وقال فاتح دونميز وزير الطاقة، إن شركات توزيع الكهرباء قطعت مليون 3.7 إمــدادات الكهرباء عن أسرة العام الماضي بسبب الديون غير المسددة. وهذا يجعل أكثر من عـ ة ملايين تـركي يضطرون إلى العيش دون كهرباء بسبب عدم القدرة على دفع الفواتير. وحتى كانون الأول (ديسمبر)، كانت 11 ألف حالة 759 مليونا و 22 هناك من الإجراءات القانونية للديون غير المسددة على الشركات والأفراد. كما أن البطالة مشكلة ملحة أخرى. وأدت هذه الجائحة إلى زيادة إفقار الاقتصاد التركي الهش، وهي تهدد بإلحاق ضرر أسوأ بميزانيات الأسر الفقيرة، التي تشكل جوهر جمهور الناخبين. على صعيد آخـر، فتحت تركيا تحقيقا أمــس، في واقعة منصة التداول المحلية "ثودكس" للعملات المشفرة بعدما عجز المستخدمون عـن الــوصــول إلى موقعها على الإنترنت، وما تردد عن فرار مديرها التنفيذي إلى خارج البلاد. وجـــاء في الـشـكـوى أن نحو ألـف مستخدم لم يتمكنوا 400 من اسـ داد استثماراتهم، ما أثار المخاوف بحدوث احتيال، وطلبت أيضا تجميد أصول أوزر ومصادرة الشركة. محلل تركي: أردوغان يواجه منافسا غير متوقع قد يطيح به في الانتخابات المقبلة الفقر يقضمضاجع كثير من الأتراك وسطسياسات اقتصادية غير موفقة تثقل كاهلهم في المائة على أساسسنوي. 16 . 19 ارتفعت أسعار المستهلكين بنسبة من الرياض «الاقتصادية» أسواق وأرقام 4